屯昌縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
屯國自然資讓告字〔2022〕3號
經(jīng) 屯昌縣人民政府 批準， 屯昌縣自然資源和規(guī)劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）基本情況和主要規(guī)劃指標。
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地塊名稱
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宗地坐落
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總面積
(平方米)
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用途
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混合比例
(%)
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面積
(平方米)
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使用年限
(年)
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容積率
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建筑密度
(%)
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綠地率
（%)
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建筑
限高(米)
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起始價
(萬元)
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競買保證金
(萬元)
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2022-G-3號
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屯城鎮(zhèn)
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17220.1
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工業(yè)用地
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100.0
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17220.1
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50
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≥1
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0
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≤20
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≤24
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420.0000
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420.0000
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其他規(guī)劃控制條件：
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（二）宗地凈地情況：
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
三、開發(fā)建設要求
（一）按照《海南省建設用地出讓控制指標（試行）》有關(guān)規(guī)定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
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地塊名稱
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擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)
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投資強度（萬元/畝）
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年度產(chǎn)值（萬元/畝）
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年度稅收（萬元/畝）
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達產(chǎn)年限（年）
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2022-G-3號
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醫(yī)藥制造業(yè)
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≥300
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≥500
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≥30
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5
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其他準入條件：
（一）競得人須在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的同時，與屯昌縣發(fā)展和改革委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關(guān)違約責任。 （二）競得人取得土地使用權(quán)后，開發(fā)周期不得超過3年，應自約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設，自開工之日起三年內(nèi)竣工。 （三）競得人取得宗地后須按批準的規(guī)劃方案進行建設。掛牌宗地出讓后，任何單位和個人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設條件。因非企業(yè)原因確需調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開程序進行。由開發(fā)建設單位提出申請調(diào)整規(guī)劃建設條件而不按期開工的，必須收回土地使用權(quán)，重新按招標拍賣掛牌方式出讓土地。 （四）該宗地裝配式建造嚴格按《關(guān)于進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》要求執(zhí)行。
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以上控制指標按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，競得人須與屯昌縣發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關(guān)違約責任。
（二）其他開發(fā)建設要求：
四、競買申請
（一）競買人資格。
（二）交易資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式。
本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線下方式進行，有意向的競買人按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。
競買申請地點：海南省公共資源交易服務中心三樓307室。
競買申請時間： 2022年08月30日09時00分 至 2022年09月27日16時00分 （北京時間）。
（四）競買保證金。
競買人須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定將競買保證金足額交入指定賬號。本次競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競買保證金應不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。
競買保證金到賬截止時間為： 2022年09月27日16時00分 （北京時間）。
（五）資格確認。
經(jīng)審核，競買申請人符合競買資格，且競買保證金已按要求交納的， 屯昌縣自然資源和規(guī)劃局 將發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間： 2022年09月01日09時00分 至 2022年09月27日16時30分 。
五、掛牌報價時間及地點
（一）本次交易活動掛牌報價競價環(huán)節(jié)采取線下方式進行，獲得競買資格的競買人應按掛牌出讓手冊的具體要求參與報價競價活動。掛牌報價階段僅接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。
（二）掛牌報價時間： 2022年09月19日09時00分 至 2022年09月29日10時30分 ，受理報價時間為北京時間工作日08:30至11:30及14:30至17:00。
（三）掛牌報價地點：海南省公共資源交易服務中心二樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）
（四）掛牌現(xiàn)場會地點：海南省公共資源交易服務中心二樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）。
六、其他需要公告的事項
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七、風險提示
（一）本次交易采用線下報名及現(xiàn)場競價的方式進行交易，競買人應按時到達指定地點進行競買申請和報價競價。
（二）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權(quán)信息和使用條件、建設用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（三）競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)確認即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易現(xiàn)場競價，且不影響成交結(jié)果的法律效力。
八、咨詢方式
聯(lián) 系 人： 吳先生 陳先生 。
聯(lián)系電話： 13807565343 18976211911 。
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
屯昌縣自然資源和規(guī)劃局
2022年08月30日
發(fā)布單位:屯昌縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:陳先生
電話:18976211911 / 18976211911
