經(jīng)漢中市人民政府批準(zhǔn)，受漢中市自然資源局南鄭分局委托，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號(hào)
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NZSC2022-032
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宗地面積
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1343.8㎡
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宗地坐落
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南鄭區(qū)梁山鎮(zhèn)南寨村
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出讓年限
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50
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土地用途
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工業(yè)用地
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容積率
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1.0-2.4
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建筑密度
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≥40%
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綠地率
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≤15%
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起始價(jià)
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47.033萬(wàn)元
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保證金
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9萬(wàn)元
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掛牌開(kāi)始時(shí)間
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2022年9月6日9時(shí)00分
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掛牌截止
時(shí)間
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2022年9月15日16時(shí)00分
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備注
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特別約定：
1、競(jìng)得人須在土地成交后30個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂合同后可分期支付，30天內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%，剩余分期支付出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，要按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息，剩余價(jià)款一年內(nèi)繳清。逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。
2、本著集約節(jié)約用地原則，該項(xiàng)目投資強(qiáng)度和稅收等要求，嚴(yán)格按照漢中市南鄭區(qū)人民政府辦公室關(guān)于《南鄭區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)入園管理辦法》的通知（南政辦發(fā)【2018】36號(hào)）文件要求執(zhí)行，由南鄭區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。
3、依據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑推廣應(yīng)用的通知》（漢住建發(fā)【2022】54號(hào)）文件要求：對(duì)以“招拍掛”方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，要求裝配式建筑面積不得低于總建筑面積的20%。
4、競(jìng)得人須代建城市道路用地327平方米，綠地面積473.8平方米。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡持有CA鎖（數(shù)字證書(shū)）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年8月17日至2022年9月13日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年8月17日至2022年9月13日到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年9月13日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金（不計(jì)息），具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2022年9月13日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:2022年9月6日09時(shí)00分 至 2022年9月15日16時(shí)00分 ;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。未盡事宜以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
（三）出讓活動(dòng)中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請(qǐng)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
（四）為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性和安全性，申請(qǐng)人必須辦理陜西CA數(shù)字證書(shū)后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。
（五）不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人自行踏勘。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
出讓宗地咨詢：漢中市自然資源局南鄭分局
靳女士18609166850
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶名：漢中市行政審批服務(wù)局公共資源交易投標(biāo)保證金專戶
賬 號(hào)：61050165910000000422
開(kāi)戶行：建行漢中北團(tuán)結(jié)街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局南鄭分局
發(fā)布單位:漢中市自然資源局南鄭分局
聯(lián)系人:靳女士
電話:18609166850 / 18609166850
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