上猶縣新區(qū)醫(yī)院B宗地商業(yè)樓三年租賃權(quán)拍賣公告
受委托，定于2022年9月15日上午10:00時(shí)，在贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心開標(biāo)室舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
特別說明：
1、因本次招租標(biāo)的前，先進(jìn)行商業(yè)樓公開拍賣，若在招租前，標(biāo)的拍賣成交，標(biāo)的則不再進(jìn)行招租。
2、競(jìng)買人每繳納一份競(jìng)買保證金，可參加任意同等保證金標(biāo)的物的競(jìng)買，每份保證金僅限成交一個(gè)標(biāo)的物。如需成交2個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)買人則需繳納2份保證金,以此類推。
3、本次招租標(biāo)的物租期為三年，第二年起租金逐年按5%遞增。給予裝修免租期（詳見清單），租金按季度繳納，先付后用。競(jìng)買人在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)同時(shí)繳納首年度第一季度租金作為租賃押金（以成交價(jià)計(jì)算）。
4、標(biāo)的物以現(xiàn)狀（含瑕疵）移交，移交日期為租賃合同簽訂后三天內(nèi)，租期至標(biāo)的物移交之日開始計(jì)算。
5、移交后如需涉及水電過戶的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如需安裝開通電信、網(wǎng)絡(luò)等其他所需項(xiàng)目，由買受人自行解決。
6、租賃期滿后，如縣政府同意仍按原方案（租金根據(jù)市場(chǎng)行情再行確定）繼續(xù)租賃，在同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
7、一樓競(jìng)買成功的買受人需把樓梯邊上的空墻砌補(bǔ)完整，空墻砌補(bǔ)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本標(biāo)的物所有樓層樓梯均未安裝護(hù)欄，同一單元競(jìng)租成功者需負(fù)責(zé)安裝樓梯護(hù)欄，同一單元只有一名買受人，則樓梯護(hù)欄全部由一人負(fù)責(zé)安裝，多名買受人則由最高樓層競(jìng)買成功者負(fù)責(zé)安裝。樓梯護(hù)欄采用不銹鋼材質(zhì)，做法采用國(guó)標(biāo)15J403-1第B16頁A5型，所用款式在安裝前需經(jīng)出租人確認(rèn)，安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，單價(jià)為150元/米包干，長(zhǎng)度以完工后實(shí)際驗(yàn)收的護(hù)欄斜長(zhǎng)為準(zhǔn)，樓梯護(hù)欄安裝費(fèi)用先由買受人墊付，安裝完工后安裝費(fèi)經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后從租金中抵扣。護(hù)欄未安裝完成標(biāo)的物則不能投入使用，由此產(chǎn)生的一切安全事故責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
8、店面不得用于經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黃賭毒等法律法規(guī)明令禁止的相關(guān)行業(yè)。
二、拍賣方式：采取增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
三、展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至2022年9月14日17時(shí)止。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。
四、報(bào)名方式：凡符合法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。請(qǐng)有意競(jìng)買人競(jìng)買保證金匯入指定賬戶【戶名：贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心 帳號(hào)：36050181065000000579 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司上猶支行】，成功繳納競(jìng)買保證金，則視同報(bào)名成功，報(bào)名截止時(shí)間：2022年9月14日17時(shí)。競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)開始前一小時(shí)內(nèi)將以下材料交到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)：1、身份證復(fù)印件，原件備查（個(gè)人報(bào)名）；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，以上均需加蓋公章，原件備查（企業(yè)報(bào)名）。
注：保證金繳納以此公告帳號(hào)為準(zhǔn)。
五、因新冠病毒疫情防控期間的需要，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（“贛通碼”或“行程碼”），二維碼顯示為綠碼，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常且佩戴口罩后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍租會(huì)。
⑶參與招租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
六、聯(lián)系電話：
贛州民生物資拍賣行有限公司：0797-8200001/18879791872 陳女士
上猶縣城發(fā)置業(yè)有限公司：0797-8548567孔女士
七、拍賣資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/
上猶縣城發(fā)置業(yè)有限公司
贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心
贛州民生物資拍賣行有限公司
2022年8月16日
發(fā)布單位:贛州民生物資拍賣行有限公司
聯(lián)系人:陳女士
電話:18879791872 / 18879791872
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