經(jīng)神木市政府批準(zhǔn)，神木市自然資源和規(guī)劃局（以下簡稱出讓人）依托榆林市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）電子交易系統(tǒng)以掛牌方式出讓下列7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
|
宗地編號
|
土地位置
|
土地面積（公頃）
|
土地用途
|
規(guī)劃指標(biāo)要求
|
出讓年限(年)
|
競買保證金(萬元)
|
起始價(jià)（萬元）
|
加價(jià)幅度（萬元）
|
|
建筑密度
|
容積率
|
綠化率
|
|
SM2022-87
|
濱河新區(qū)
|
5.4562
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
≥35％
|
70
|
3600
|
7200
|
30
|
|
SM2022-88
|
濱河新區(qū)
|
4.3643
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
≥35％
|
70
|
2900
|
5800
|
30
|
|
SM2022-89
|
濱河新區(qū)
|
4.6097
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
≥35％
|
70
|
3100
|
6200
|
30
|
|
SM2022-37
|
濱河新區(qū)
|
2.0783
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
35％
|
70
|
1300
|
2700
|
20
|
|
SM2022-111
|
濱河新區(qū)
|
5.5065
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
≥35％
|
70
|
4200
|
8500
|
30
|
|
SM2022-112
|
濱河新區(qū)
|
3.575
|
住宅用地
|
≤20％
|
大于等于1.0小于等于2.8
|
≥35％
|
70
|
2700
|
5500
|
30
|
|
SM2021-47
|
濱河新區(qū)
|
0.8923
|
商業(yè)用地
|
≤40％
|
小于等于2.8
|
≥20％
|
70
|
1000
|
2000
|
20
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)及《掛牌出讓文件》限制的除外；本期掛牌出讓只接受在交易中心電子交易系統(tǒng)電子化報(bào)名。
三、提交競買申請前，申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解掛牌出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對掛牌出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向出讓人書面提出。
四、報(bào)名參與競買上述公告中宗地的申請人均視為自愿接受本期掛牌出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受網(wǎng)上交易的最終結(jié)果。競買人操作詳見《榆林市土地交易競買人操作手冊》（獲得地址為：交易中心門戶網(wǎng)站（http://yl.sxggzyjy.cn/）/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
五、申請人須在報(bào)名前持掛牌出讓文件要求的申請文件到出讓人處提交競買申請，取得競買（入庫）資格的申請人在交易中心入庫備案后，用辦理的CA鎖、賬號登陸交易中心電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名及申請交納競買保證金的銀行賬號，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向該賬號足額交納競買保證金，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不再受理。資料下載和掛牌網(wǎng)絡(luò)競價(jià)均在“交易中心電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行。
報(bào)名時(shí)間：2022年8月16日9:00至2022年9月13日17:00
保證金交納時(shí)間：2022年8月16日9:00至2022年9月13日17:00
掛牌網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2022年9月5日9:00 至 2022年9月14日15:00
（溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響你順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議你盡早登錄電子交易系統(tǒng)報(bào)名并足額繳納保證金） 。
六、申請人持在電子交易系統(tǒng)中打印的“競買保證金交納電子回單”及“競買資格通知書”，于2022年9月13日17:00前至出讓人處進(jìn)行最終的競買資格確認(rèn)，通過資格審查的，方能取得競買資格。
七、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按價(jià)高者得為原則確定競得人（設(shè)有底價(jià)的不得低于底價(jià)）；本期掛牌出讓不接受聯(lián)合申請。
八、申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
九、未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章辦理，如遇到疑難問題請撥打以下電話：
宗地業(yè)務(wù)辦理（神木市自然資源和規(guī)劃局 0912-8305605）
電子交易系統(tǒng)/會員注冊咨詢（交易中心業(yè)務(wù)三科 0912-3515062）
CA鎖（數(shù)字證書）辦理（市民大廈四樓CA窗口0912-3515031）
電子交易系統(tǒng)技術(shù)咨詢：4009980000
監(jiān)督電話：0912-8305600
保證金劃轉(zhuǎn)咨詢電話：0912-3646285
神木市自然資源和規(guī)劃局
意見反饋
