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畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司瑞豐新城10幢

負(fù)1層18號商鋪招租公告

一、項(xiàng)目編號： 93-CQ2022-712 

二、項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司瑞豐新城10幢負(fù)1層18號商鋪招租

三、標(biāo)的情況簡介：

本次招租的畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司瑞豐新城10幢負(fù)1層18號商鋪，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)洪南路延伸段，建筑面積74.25平方米。

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：18008572227；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：

五、標(biāo)的其他情況說明：

需繳納租賃押金2000元整，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

特別提示：公開競價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對買方資質(zhì)的要求：

   （一）買方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

   （二）經(jīng)營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

  1年以上3年以下，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

1. 掛牌底價(jià)
   單價(jià)為28元/月/平方米，24948元/年，從第二年起每年遞增5%。
   （三）付款方式
   按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。
   八、交易保證金：5000元
   九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
   十、競價(jià)須知：
   如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
   十一、出租方承諾：
   對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
   十二、意向承租人承諾
   （一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
   （二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
   （三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房），聯(lián)系電話：18008572227。
   （四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同：
   戶名：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公
   開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行畢節(jié)市分行
   賬號：2741 0078 8011 0000 0666     
   十三、報(bào)名及招租流程
   （一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
      1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
      2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
      3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
   （二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
      1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
      報(bào)名時(shí)間：2022年8月11日9:00時(shí)至2022年9月2日17:00時(shí)；
      2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：       
   意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
   戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
      賬號：17710121050000418
      開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
   聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
    保證金交納后必須于2022年9月2日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）
   合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
   （三）網(wǎng)上競價(jià)事宜
   不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2022年9月5日10:00時(shí)至12:00時(shí)；
   限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2022年9月5日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競價(jià)階梯1000元。
   競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
   出租人名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司
   地   址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房
   聯(lián) 系 人：何女士
   聯(lián)系電話：17385758984