富寧縣FN-2022-19號國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
(富資源交字〔2022〕6號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定和要求，經(jīng)富寧縣人民政府以富政復(fù)〔2022〕326號文件批準(zhǔn)，富寧縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易平臺采用公開拍賣方式出讓位于富寧縣城安廣片區(qū)，編號為富寧縣FN-2022-19號國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號
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富寧縣FN-2022-19
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面 積
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4000.00平方米(6畝)
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宗地位置
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富寧縣城安廣片區(qū)
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建筑密度
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≥45%
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容積率
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1.0≤容積率≤2.0
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綠地率
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≤20%
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規(guī)劃設(shè)計條件
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1.土地使用性質(zhì)：二類工業(yè)用地。2、地塊內(nèi)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。3、嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。4、富寧縣土地等別屬于十五等，該地塊的投資強(qiáng)度大于等于440萬元每公頃。5、建筑高度不超過24米。6、根據(jù)用地實際情況合理定位建筑位置，建筑須退讓出道路紅線適當(dāng)距離。7、建筑退讓除滿足上述要求外，必須同時符合日照、人防、消防、防汛、環(huán)保、電力、通訊、燃?xì)?、交通安全、水源保護(hù)等相關(guān)方面退讓要求。
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土地用途
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工業(yè)用地（餐具洗滌消毒）
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出讓年限
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50年
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起始價
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180萬元人民幣
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增價幅度
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1萬元人民幣/次
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競買保證金
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50萬元人民幣
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土地開發(fā)使用條件
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受讓人必須嚴(yán)格按照《富寧縣自然資源局關(guān)于富寧縣FN-2022-19號宗地國有建設(shè)用地的規(guī)劃設(shè)計條件》建設(shè)；在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，嚴(yán)格按照合同約定的開、竣工時間進(jìn)行開、竣工。
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二、競買人的資格要求及報名方式
（一）競買人的資格要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織均可申請參加競買。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。本項目不接受聯(lián)合申請競買。
1、凡是被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單、稅收失信人禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
2、凡是未按照規(guī)定時間繳清土地出讓金的，嚴(yán)格按照國有土地使用權(quán)出讓合同的有關(guān)違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。
3、被列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人和其他組織不得參加競買。
三、報名時間、方式及流程：
（一）報名時間：2022年8月9日08:00至2022年8月29日17:30。
（二）報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）。
（三）網(wǎng)絡(luò)報名流程
1、CA證書的辦理：意向競買人須先辦理CA證書，方可進(jìn)行網(wǎng)上報名，意向競買人在報名時間內(nèi)注冊并登錄“云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage選擇文山州）”，根據(jù)網(wǎng)頁右側(cè)“CA辦理”的引導(dǎo)操作辦理數(shù)字CA證書，CA數(shù)字證書辦理需要一定時間，請競買人提前辦理。
CA證書辦理并激活：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號），咨詢電話：0876—2152881。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
2、網(wǎng)上報名：CA證書辦理成功后，競買人在報名時間截止前，登錄云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，選擇文山州）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名并上傳以下報名資料：
法人參加競買的：競買申請書和報名表（按范本格式填寫）、報名時須上傳“三證合一”的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，競買人委托他人辦理的須提供授權(quán)委托書（按范本格式填寫）及委托代理人身份證（正反面）掃描件，無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等；
其他組織參加競買的：報名時需上傳能證明其合法身份的有效證書、競買申請書和報名表（按范本格式填寫）、法定代表人身份證明書（按范本格式填寫）及身份證（正反面）掃描件，委托他人代理的須提供授權(quán)委托書（按范本格式填寫）及委托代理身份證（正反面）掃描件，無失信行為承諾書（按范本格式填寫）等。
★注：上述所有上傳資格材料復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（四）文件的獲?。?/strong>競買人登錄云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，選擇文山州）使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它資料。
四、報名資格確定
競買人須在規(guī)定時間內(nèi)上傳報名資料，如果資格審查不通過，在報名時間截至前，競買人可以修改報名資料后重新提交審核；資格審查通過的競買人按要求在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納競買保證金，并將繳納情況反饋至縣政府采購和出讓中心給予保證金線下確認(rèn)。注：保證金未繳納、未確認(rèn)的競買人不能參與競價。
五、拍賣時間、地點及競價方式
1、報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，選擇文山州）進(jìn)行網(wǎng)上報價和競價。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時競價方式進(jìn)行，同一競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應(yīng)比當(dāng)前最高有效競價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
3、拍賣起始時間為2022年8月30日10時00分。限時競價周期為10分鐘，直至無人競價拍賣活動結(jié)束；在網(wǎng)上限時競價時間內(nèi)無人應(yīng)價或最高應(yīng)價低于底價的本次拍賣作流拍處理。
4、競買人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時限內(nèi)準(zhǔn)時參與網(wǎng)絡(luò)競價，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無法準(zhǔn)時登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。
5、網(wǎng)絡(luò)競價時限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價無法進(jìn)行的，將采用現(xiàn)場競價方式出讓以上國有土地使用權(quán)（時間及地點另行通知）。
6、競買人因不熟悉云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，選擇文山州）土地使用權(quán)交易系統(tǒng)的或不具備網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)軟硬件環(huán)境條件的，可于網(wǎng)絡(luò)競價開始半小時前，攜帶報名時使用的數(shù)字（CA）證書到達(dá)富寧縣政府采購和出讓中心，由出讓實施人提供網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)設(shè)備，競買人自行登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競價。
六、確認(rèn)競得人的標(biāo)準(zhǔn)及方法
1、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用總價競拍增價方式，按照價高者得原則確定競得人，但最高應(yīng)價低于出讓底價者除外。
2、本次國有土地使用權(quán)拍賣設(shè)有保留底價，競買人的最高應(yīng)價或者報價未達(dá)到保留底價的，本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。
七、競買保證金
富寧縣FN-2022-19需繳納競買保證金（人民幣） 伍拾萬元整（￥：500,000.00元），繳納截止時間為：2022年8月29日17時30分前，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致，保證金以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須在指定時限內(nèi)足額繳納競買保證金，未按要求繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。
賬戶名稱：富寧縣公共資源交易中心
開戶行：富滇銀行股份有限公司文山富寧支行
賬號：860021010000173956
聯(lián)系電話：0876-6399788
★注：競買人須在保證金繳納截止時間前，使用數(shù)字（CA）證書登錄云南省公共資源交易中心（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，選擇文山州），在系統(tǒng)“保證金管理”模塊中的“確認(rèn)保證金”處，找到所報名的地塊編號，查看保證金繳納分配情況。
八、其他需要公告的事項
1、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動由富寧縣政府采購和出讓中心組織。
2、競得人需在土地出讓成交后10個工作日內(nèi)與富寧縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、競得人取得國有土地使用權(quán)后，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用，不得另做它用。國有土地使用權(quán)拍賣出讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按《富政發(fā)（2012）107》號文件規(guī)定由受讓人持有關(guān)材料到縣稅務(wù)局自行繳納。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
1、富寧縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：0876-6399788
聯(lián)系地址：富寧縣政務(wù)中心四樓
2、富寧縣土地儲備中心
聯(lián)系電話：0876-6128699
聯(lián)系地址：富寧縣自然資源局五樓
富寧縣自然資源局
富寧縣政府采購和出讓中心
2022年8月8日
發(fā)布單位:富寧縣自然資源局
聯(lián)系人:張先生
電話:18189341660 / 0876-6399788
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