受全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校委托，我公司定于2022年8月16日15:00在贛州市公共資源交易中心全南分中心公開(kāi)對(duì)全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校食堂1年經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):JDPM2022-43

二、招租標(biāo)的基本情況：

全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校食堂項(xiàng)目：中式餐飲（含早、中、晚用餐），目前在校學(xué)生2200余人（服務(wù)對(duì)象為住校生約600人），經(jīng)營(yíng)面積約1836㎡。起租價(jià)：60000元，競(jìng)買保證金：18000元。

備注：

1、經(jīng)營(yíng)年限：1+1年（即首次簽訂一年經(jīng)營(yíng)合同，經(jīng)營(yíng)期間能按國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校有關(guān)管理規(guī)定履行合同，未發(fā)生任何食品安全及其它事故，年度師生滿意度（百分制）調(diào)查達(dá)80分以上并由委托方同意后，可再續(xù)簽一年合同）。

2、租金繳納方式：租金按年繳納。

    3、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲（食堂），經(jīng)營(yíng)要求為保障并滿足本校住校學(xué)生早、中、晚用餐需求。不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品，不得從事廢品類收購(gòu)業(yè)務(wù)；

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。

5、具體租賃租期起止時(shí)間依雙方合同為準(zhǔn)，競(jìng)租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒(méi)收履約保證金。

三、競(jìng)租方式

采取一次性密封報(bào)價(jià)競(jìng)租方式進(jìn)行,按照有效報(bào)價(jià)最高者得的原則確定承租人，低于起租底價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)（如果出現(xiàn)相同最高有效報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人）。

四、競(jìng)租人條件

1、競(jìng)租人需要滿足以下條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

（2）具有履行租賃合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（3）具有食品經(jīng)營(yíng)許可證或餐飲服務(wù)許可證；

（4）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在餐飲經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何食品衛(wèi)生等方面的不良記錄書(shū)面聲明；

（5）競(jìng)租經(jīng)營(yíng)者被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項(xiàng)目的招租活動(dòng)；

（6）遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

（7）不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、競(jìng)租人資格審查需應(yīng)提供資格證明材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件蓋公章；

（4）授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證原件及復(fù)印件；

（5）食品經(jīng)營(yíng)許可證或餐飲服務(wù)許可證原件及復(fù)印件;

（6）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站公示系統(tǒng)查詢的站未列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單復(fù)印件蓋公章:；

（7）參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在餐飲經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何食品衛(wèi)生等方面的不良記錄書(shū)面聲明承諾書(shū)；

(8）遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定的承諾函（見(jiàn)附件）。

五、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至2022年8月15日17:00在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示招租標(biāo)的。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年8月15日17:00止；

競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2022年8月15日17:00止；

招租會(huì)時(shí)間：2022年8月16日15:00開(kāi)始；

招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心全南分中心。

八、報(bào)名事項(xiàng)

本次拍租標(biāo)的為全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校所屬資產(chǎn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在2022年 8月15日17:00前提交加蓋公章的資格證明材料送至全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校（地址：全南縣南海大道）進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后競(jìng)租人應(yīng)在2022年8月15日17:00前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買保證金，方可獲得競(jìng)租資格。詳情見(jiàn)《網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程》

九、特別提示

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競(jìng)租人因故不能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)，須委托他人參與競(jìng)租并填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，詳見(jiàn)《授權(quán)委托書(shū)》（樣本）。

3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心全南分中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人員須滿足以下條件：

⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。

⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書(shū)》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。

⑶參與競(jìng)租會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、咨詢電話

江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797－8211167、15170769361、18679673358

國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315

十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

 全南縣高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校

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