七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
七自然告字〔2022〕15號(hào)
經(jīng)七臺(tái)河市人民政府批準(zhǔn)，七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)
1、基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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面積
(公頃)
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)劃條件
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競(jìng)買(mǎi)
保證金
(萬(wàn)元)
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起始價(jià)
(萬(wàn)元)
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增價(jià)
幅度
(萬(wàn)元)
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七臺(tái)河市2022-11號(hào)
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規(guī)劃道路金融街南側(cè)
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2.1839
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住宅用地
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70年
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容積率2.64，建筑系數(shù)25%，綠地率35%，地下建筑面積17922平方米
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1211.19
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1211.19
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12.11
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2、界址和空間范圍
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點(diǎn)號(hào)
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X
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Y
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點(diǎn)號(hào)
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X
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Y
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J1
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5072236.294
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44424209.585
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J6
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5072150.321
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44424210.046
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J2
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5072236.292
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44424391.717
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J7
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5072167.749
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44424209.927
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J3
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5072218.051
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44424391.717
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J8
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5072226.71
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44424209.632
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J4
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5072116.569
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44424391.717
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J9
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5072235.652
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44424209.588
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J5
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5072115.83
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44424210.046
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3、土地開(kāi)發(fā)程度：前期費(fèi)用已進(jìn)行審計(jì)，為3227.73萬(wàn)元。土地競(jìng)買(mǎi)人需繳納前期費(fèi)用保證金3227.73萬(wàn)元，方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，前期費(fèi)用支出單位無(wú)需繳納。賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：工行七臺(tái)河財(cái)政支行，戶(hù)名：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局，賬號(hào)：0910001609264108757，注明：前期費(fèi)用保證金。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。被列入《全省房地產(chǎn)“爛尾樓”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)名單》的企業(yè)不具備競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)掛牌出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并相應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須仔細(xì)閱讀掛牌出讓文件，掛牌出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》等相關(guān)附件。
3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诤邶埥」操Y源交易網(wǎng)自行下載《黑龍江省公共資源交易網(wǎng)黑龍江CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章辦理流程》、《土地交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》、《土地交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
三、掛牌出讓時(shí)間
1、掛牌出讓公告時(shí)間：2022年8月3日—2022年8月22日
2、掛牌時(shí)間：2022年8月23日9時(shí)—2022年9月1日15時(shí)
3、報(bào)名時(shí)間：2022年8月23日9時(shí)—2022年8月30日15時(shí)
4、保證金交納時(shí)間：2022年8月23日9時(shí)—2022年8月30日15時(shí)
5、掛牌期結(jié)束后仍有兩家或以上要求競(jìng)買(mǎi)的，則進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2022年9月1日15時(shí)10分。
四、其他事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人，成為競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在五個(gè)工作日內(nèi)到七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局601室簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，成為競(jìng)得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》則取消競(jìng)得入選人資格，保證金不予退還。
2、掛牌地塊的起始價(jià)中不包含契稅及政府有關(guān)部門(mén)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取的其他稅費(fèi)，不包含前期費(fèi)用3227.73萬(wàn)元，前期費(fèi)用由競(jìng)得人在掛牌成交價(jià)外支付。成交后，競(jìng)得人繳納的前期費(fèi)用保證金支付給前期費(fèi)用支出單位。
3、該宗地內(nèi)涉及的高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)等設(shè)施的改造遷移由競(jìng)得人依據(jù)規(guī)劃意見(jiàn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、出讓人及其地址
出讓人：七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
地 址：七臺(tái)河市桃山區(qū)東進(jìn)街186號(hào)
聯(lián)系人：閆鴻、劉曉
聯(lián)系電話(huà)：0464-8297725
發(fā)布單位:七臺(tái)河市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:閆鴻
電話(huà):13637883540 / 0464-8297725
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