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建水縣JS22-24號等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

云凱建土網(wǎng)〔2022〕10號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)建水縣人民政府批準(zhǔn)，受建水縣公共資源交易中心委托，云南凱迪佳拍賣有限公司公開拍賣JS22-24號等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者，已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者及法規(guī)另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買，申請人只能單獨申請競買。

三、報名方式及CA辦理相關(guān)要求

（一）本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于 2022年8月 3日08:30時至 2022年8月23日 16：00時前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上拍賣出讓資料。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易，如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”注冊登記，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

（三）CA數(shù)字證書辦理途徑：

1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號窗口）。CA辦理24小時客服熱線：400-6727-666。

3.已經(jīng)在云南省內(nèi)其他地州向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

四、保證金繳納事宜

1.繳納競買保證金開始及截止時間： 2022年8月3日9:00時至 2022年8月23日16:00時截止，逾期不予受理。特別提醒：周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。競買保證金到賬時間截止時保證金未到交易中心賬戶的，視為無效保證金。

2.競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金時，應(yīng)從本部門的基本賬戶或本人的個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競買人在報名時憑轉(zhuǎn)賬票據(jù)到建水縣公共資源交易中心1號樓305室（建水縣清遠(yuǎn)路延長線盛世臨安二期對面）換取競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報名時競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致。

五、競買資格確認(rèn)

經(jīng)審查，競買人具備申請條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，云南凱迪佳拍賣有限公司將在2022年8月23日16:00前確認(rèn)其競買資格。

六、拍賣時間和拍賣方式

拍賣時間：2022年8月24日10時00分，限時競價為每次10分鐘，通過網(wǎng)上競價確定競得人。

拍賣方式：本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進行。

七、競買人須提交資料

1、單位法人（公司）報名的應(yīng)提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

（4）法定代表人身份證（掃描原件）；

（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（9）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

2、自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

（2）申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

（4）競買保證金交納憑證（掃描原件）；

（5）誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

（6）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

（7）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

3、聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

（2）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書（掃描原件）；

（3）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件（掃描原件）；

（4）聯(lián)合競買、競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人（掃描原件）；

（5）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；

（6）保證金交納憑證（掃描原件）；

（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

（8）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

（9）招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，建水縣自然資源局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時限聯(lián)系云南凱迪佳拍賣有限公司提交、報名、報價。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓的宗地不設(shè)保底價，競買人的報價須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的起始價方予成交。

九、其他需要公告的事項

1.土地競得人須在 2022年9月5日至9月7日，持《成交確認(rèn)書》到建水縣自然資源局開發(fā)利用科（304室）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

2.土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費由競得人按計稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。

3.具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后個人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項目類型等進行投建。

4.競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動產(chǎn)證書權(quán)利人一致。

5.其他未盡事項和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、競買保證金繳款戶名及開戶銀行

戶  名：建水縣公共資源交易中心

開戶行：中國銀行建水支行

賬  號：1372 5235 4904

十一、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十二、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定

申請人無法在報名截止時辦理完報名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù)。

十三、公告發(fā)布網(wǎng)站

此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

十四、聯(lián)系方式：

建水縣自然資源局                 聯(lián)系人：陶女士  

聯(lián)系電話：0873-7626299

建水縣公共資源交易中心        聯(lián)系人：劉先生  

聯(lián)系電話：0873-7623079

云南凱迪佳拍賣有限公司        聯(lián)系人：曹先生  

聯(lián)系電話：15887210997

                             云南凱迪佳拍賣有限公司

                              2022年8月3日