紅河縣2021-21號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)
用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
云凱紅土網(wǎng)〔2022〕03號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)紅河縣人民政府批準(zhǔn)，受紅河縣自然資源局委托，云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司公開(kāi)拍賣(mài)2021-21號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者，已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者及法規(guī)另有規(guī)定的除外，其余均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、報(bào)名方式及CA辦理相關(guān)要求
（一）本次網(wǎng)上拍賣(mài)交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者先辦理CA數(shù)字證書(shū)后，于 2022 年8月 01日08:30 時(shí)至 2022 年8月22日 16：00時(shí)前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓資料。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)線(xiàn)上進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄進(jìn)行交易,如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南CA數(shù)字證書(shū)，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”注冊(cè)登記，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。
（三）CA數(shù)字證書(shū)辦理途徑：
1.凡有意參與的競(jìng)買(mǎi)人，必須先辦理CA數(shù)字證書(shū)后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2.需辦理CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號(hào)窗口）。CA辦理24小時(shí)客服熱線(xiàn)：400-6727-666。
3.已經(jīng)在云南省內(nèi)其他地州向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)的用戶(hù)，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書(shū)，需注冊(cè)登錄后提交用戶(hù)基本信息并通過(guò)審核方可）。
四、保證金繳納事宜
1.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金開(kāi)始及截止時(shí)間： 2022年8月01日9:00時(shí)至 2022年8月22日16:00時(shí)截止，逾期不予受理。特別提醒：周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間截止后保證金未到交易中心賬戶(hù)的，視為無(wú)效保證金。
2.競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式：線(xiàn)下繳納。競(jìng)買(mǎi)人在繳納保證金時(shí)，應(yīng)從本部門(mén)的基本賬戶(hù)或本人的個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)憑轉(zhuǎn)賬票據(jù)到紅河縣公共資源交易中心換取競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致。
五、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
經(jīng)審查，競(jìng)買(mǎi)人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司將在2022年8月22日16:00前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、拍賣(mài)時(shí)間和拍賣(mài)方式
拍賣(mài)時(shí)間：2022年8月23日10時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次10分鐘，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
拍賣(mài)方式：本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行。
七、競(jìng)買(mǎi)人須提交資料
1、單位法人（公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書(shū)（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（9）誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后加蓋公章掃描）；
（10）招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
2、自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后簽章掃描）；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（掃描原件）；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（掃描原件）；
（5）誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后簽章掃描）；
（6）交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；
（7）招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
3、聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（填寫(xiě)完成后加蓋公章掃描）；
（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)（掃描原件）；
（3）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件（掃描原件）；
（4）聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（掃描原件）；
（5）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人的有效身份證明文件（掃描原件）；
（6）保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書(shū)（競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）誠(chéng)信承諾書(shū)（出具后加蓋公章掃描）；
（9）招標(biāo)拍賣(mài)掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，紅河縣自然資源局可以根據(jù)拍賣(mài)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限聯(lián)系云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司提交、報(bào)名、報(bào)價(jià)。
八、確定拍賣(mài)出讓地塊的成交原則
本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次拍賣(mài)出讓的宗地不設(shè)保底價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣(mài)出讓設(shè)定的起始價(jià)方予成交。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓成交后，競(jìng)得人須在10個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書(shū)》到紅河縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競(jìng)得人必須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金及利息。
2.土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。
3.具體建設(shè)指標(biāo)詳見(jiàn)地塊規(guī)劃條件,競(jìng)買(mǎi)成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類(lèi)型等進(jìn)行投建。
4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須與繳納保證金賬戶(hù)名稱(chēng)、成交確認(rèn)書(shū)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)權(quán)利人一致。
5.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十、競(jìng)買(mǎi)保證金繳款戶(hù)名及開(kāi)戶(hù)銀行
戶(hù) 名：紅河縣政務(wù)服務(wù)管理局
開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行紅河縣支行
賬 號(hào)：24069001040015220
十一、本次拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求
本次拍賣(mài)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知等拍賣(mài)文件。
十二、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定
申請(qǐng)人無(wú)法在報(bào)名截止時(shí)辦理完報(bào)名手續(xù)的，拍賣(mài)出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。
十三、公告發(fā)布網(wǎng)站
此公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
十四、聯(lián)系方式：
紅河縣自然資源局 聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話(huà)：0873-3036649
紅河縣公共資源交易中心 聯(lián)系人：晁女士
聯(lián)系電話(huà)：13769358665
云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司 聯(lián)系人：曹先生
聯(lián)系電話(huà)：15887210997
云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司
2022年8月01日
發(fā)布單位:云南凱迪佳拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人:曹先生
電話(huà):15887210997 / 15887210997
意見(jiàn)反饋
