攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于攀枝花市2022年第17期（拍賣第15期）
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的公告
受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心將以拍賣方式出讓1（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地
編號
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宗地
位置
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宗地
面積
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主要規(guī)劃條件
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出讓年限
（年）
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競買保證金
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起拍價
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增價幅度
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2022—D11#
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位于東區(qū)弄弄坪
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出讓面積707.84平方米（約1.06畝），其中棚戶區(qū)改造土地面積為707.84平方米（約1.06畝）
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本宗地為攀枝花市人民政府批準的《攀枝花市弄弄坪片區(qū)（弄弄坪單元、棗子坪單元）控制性詳細規(guī)劃（2018版）》中棗J18—B1/2018—01地塊，面積：707.84平方米（約1.06畝），用地性質(zhì)：商業(yè)用地（B1），容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥20%。
競得人必須嚴格執(zhí)行《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局2022—D11#宗地規(guī)劃條件》。
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零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、旅館用地、餐飲用地40年
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109萬元
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109萬元
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5萬元
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二、其他需要說明的宗地情況
2022—D11#
1.本宗地不設(shè)保留底價。
2. 成交價款繳納方式：競得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價款（含競買保證金）。
3.開竣工時間：競得人必須在拍賣成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工。
4.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人自行解決，費用自理；宗地內(nèi)房屋及（建）構(gòu)筑物已完成簽約補償，房屋及（建）構(gòu)筑物由競得人自行拆除，費用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國文明城市的點位要求，并落實常態(tài)維護。東區(qū)政府負責(zé)宗地外水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。
5.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行聯(lián)系協(xié)調(diào)各相關(guān)部門解決，費用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如不搬遷，競得人應(yīng)在項目方案設(shè)計時，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費用由競得人承擔；若需遷建，由東區(qū)政府負責(zé)協(xié)調(diào)，競得人須無條件配合并承擔所有搬遷費用。
6.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)當與主體工程同時進行，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。
7.競得人必須仔細閱讀并認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款；逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。
8.競得人必須按照合同約定，按期向市、區(qū)兩級自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項目動工申報書》和《建設(shè)項目竣工申報書》，如競得者不執(zhí)行申報制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會公示，納入疑似閑置土地進行清理調(diào)查。
9.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴格落實相關(guān)條件，并應(yīng)嚴格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項目在建設(shè)期和運營期應(yīng)嚴格按照環(huán)境影響評價文件及批復(fù)，落實各項環(huán)境保護設(shè)施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計；涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。
10.建筑面積的計算應(yīng)嚴格按國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2013）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項目計容建筑面積計算規(guī)則》（2015版）及《攀枝花市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于<攀枝花市建設(shè)項目計容建筑面積計算規(guī)則（2015版）>的補充通知》。
11.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負責(zé)。
12.宗地競得人應(yīng)根據(jù)《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-2021）進行無障礙設(shè)施設(shè)計，產(chǎn)生的所有費用由競得者自行承擔。
13.宗地位于東區(qū)，由東區(qū)政府于成交之日將宗地交付競得人，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
14.其它相關(guān)要求詳見拍賣文件。
三、競買資格
（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。
（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
（三）競買人在競買報名時需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“無建筑工程安全事故”的證明文件。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人
五、拍賣文件的獲取
1.拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費提供，競買申請人可在獲取時間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）B808室免費獲取。
2.獲取時間。
2022年8月9日9:00至2022年8月16日15:00期間。
法定工作日：
（1）2022年8月9日至2022年8月15日9時-12時、13時30分至17時。
（2）2022年8月16日9時-12時、13時30分至15時。
到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（B808室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競買申請并繳納競買保證金。
六、申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認其競買資格。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2022年8月17日11時30分在攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城9樓B區(qū)B901）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）9樓拍賣大廳舉辦。
八、競買保證金的繳納。競買人在報名時須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到帳的截止時間為2022年8月16日15時。
賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
開戶銀行：工行攀枝花分行
賬 號：2302332119100116196
九、其他公告方式
本公告在以下網(wǎng)址同時發(fā)布
1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站
（http://landchina.mnr.gov.cn/）
2.四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)
（http://www.spprec.com/）
3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)
（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站
（http://zgj.panzhihua.gov.cn）
5.全國公共資源交易平臺（四川省·攀枝花市）
（http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城8樓B區(qū)B808）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道69號）
聯(lián)系電話：0812-3378053
聯(lián) 系 人：楊先生
攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心
發(fā)布單位:攀枝花市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:楊先生
電話:15398096437 / 0812-3378053
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