受委托，本公司定于2022年8月25日上午10:00在贛州市公共資源交易中心信豐縣分中心（信豐5G產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心二樓）采用有底價增價的拍租方式拍租信豐縣城南花園小區(qū)164宗商鋪和21宗到期經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的
1、信豐縣城南花園小區(qū)經(jīng)營性非住宅空置商鋪，店面面積21.61-302.92㎡，起租約385-7970元/月，詳見信息披露附件。
2、信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所屬的到期和空置商鋪，店面面積18-280㎡，起租約617-6350元/月，詳見信息披露附件。
特別說明：
1、有意競租人繳納完競租保證金后還須繳納參與競租標(biāo)的的履約保證金（起租價乘以3的金額）到信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司賬戶。
2、以上所有資產(chǎn)第二年每月房屋租金在第一年每月租金基礎(chǔ)上上漲，第三年每月租金在第二年每月租金基礎(chǔ)上上漲增長標(biāo)準(zhǔn)：參照國家統(tǒng)計(jì)局公布的上年全國GDP增長幅度等因素確定，但不得低于上一年約定的月租額，以此類推，直至合同期滿。
3、以上所有資產(chǎn)競租人拍租成功表明已完全了解資產(chǎn)的情況，接受所拍資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵及缺陷），并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、以上所有資產(chǎn)水電費(fèi)由中標(biāo)人自付，如需原單位代收代繳在簽約時另行約定。
5、以上所有資產(chǎn)由中標(biāo)人自行繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用與小區(qū)其他店面同等標(biāo)準(zhǔn)收取，商鋪店面招牌按物業(yè)要求設(shè)立，由中標(biāo)人自行與小區(qū)物業(yè)協(xié)商。
6、以上所有資產(chǎn)均不得從事違法違紀(jì)活動。
7、以上所有資產(chǎn)如因上級部門(如城市規(guī)劃等)及其他不可抗力需要提前解除協(xié)議的，承租人應(yīng)當(dāng)無條件同意。
8、城南花園小區(qū)商業(yè)店面免收2個月租金，不限定經(jīng)營項(xiàng)目。
9、信豐縣第一小學(xué)店面日常經(jīng)營不能污染校園周邊環(huán)境、不能影響正常辦學(xué)秩序，該資產(chǎn)經(jīng)營范圍需安全、衛(wèi)生、無噪音。
10、金橙花園店面免收3個月租金，不限定經(jīng)營項(xiàng)目。
11、文化館資產(chǎn)新民路文化館店面（從左至右1#、4#、5#）經(jīng)營范圍應(yīng)安全、衛(wèi)生、無噪音。
二、報名事項(xiàng)
1、競租人可以是法人也可以是自然人或其他組織；
2、拍租標(biāo)的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求（詳見《租賃合同書》參考范本）；
3、有意競租人繳納完競租保證金后還須繳納參與競租標(biāo)的的履約保證金（起租價乘以3的金額）到信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司賬戶（詳見拍賣規(guī)則與須知）。
4、有意競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。須在2022年8月24日12:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
5、競租人所繳納的履約保證金和競租保證金須在2022年8月24日12:00前到達(dá)指定賬戶；
6、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要在2022年8月24日12：00前進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的相對應(yīng)履約保證金和競租保證金，競租人不可以參與未報名標(biāo)的的競租；
7、競租人參與競租，按規(guī)定繳納履約保證金和競租保證金，經(jīng)信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司審核，確認(rèn)競租權(quán)；
8、有意競租人如需要在拍租機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下辦理報名者，可與拍租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
三、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)
1、標(biāo)的展示時間：即日起至2022年8月24日；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
四、報名時間、地點(diǎn)、電話
1、報名時間：即日起至2022年8月24日12:00止；
2、履約保證金到帳截止時間：即日起至2022年8月24日12:00止；
3、競租保證金到帳截止時間：即日起至2022年8月24日12:00止；
4、協(xié)助報名地點(diǎn)：縣一小9號店面，協(xié)助報名時間：2022年8月22日至24日12:00。
5、贛州市公共資源交易中心信豐縣分中心：0797-3339348
6、信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司：18296997004 鐘女士
7、贛州華悅拍賣有限公司：0797-8112702、13697977845徐先生
8、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生
9、監(jiān)督單位：信豐縣國資辦
10、監(jiān)督電話：0797-3339019
五、特別提示
因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場競價人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描贛通碼出示綠碼及通信大數(shù)據(jù)行程卡提供7天行程記錄，并提交《開評標(biāo)人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常并佩戴口罩后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍租會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍租會。
⑶參與拍租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
信豐縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 贛州市公共資源交易中心信豐縣分中心
信豐縣國有資產(chǎn)監(jiān)督辦公室 贛州華悅拍賣有限公司
2022年7月27日
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