鎮(zhèn)沅ZYG2022-17號(hào)、ZYG2022-18號(hào)兩宗
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
編號(hào)：瑞拍鎮(zhèn)（告）字2022-08號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號(hào)令）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理的規(guī)定》云政發(fā)〔2015〕58號(hào)等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)普洱市人民政府批準(zhǔn)，鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心（簡稱委托方）委托云南瑞宇拍賣有限公司（簡稱本公司），以拍賣方式公開出讓2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)（簡稱地塊、宗地或標(biāo)的）。
現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
二、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
㈠ 拍賣時(shí)間：2022年8月19日15：00（北京時(shí)間，下同）。
㈡ 拍賣地點(diǎn)：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣公共資源交易中心開標(biāo)室㈠。
㈢ 競買辦法：鎮(zhèn)沅ZYG2022-17號(hào)、ZYG2022-18號(hào)兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)必須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)的規(guī)定；本次拍賣競價(jià)采用以ZYG2022-17號(hào)進(jìn)行拍賣競價(jià)，競價(jià)結(jié)果作為拍賣出讓成交價(jià)；ZYG2022-18號(hào)隨之成交，以起始價(jià)作為ZYG2022-18號(hào)的拍賣成交價(jià)。
三、展示時(shí)間及地點(diǎn)
㈠ 展示時(shí)間：自公告之日起至2022年8月18日止。
㈡ 展示地點(diǎn)：鎮(zhèn)沅縣恩樂鎮(zhèn)民江村委員會(huì)老街子村民小組（由意向申請(qǐng)人自行進(jìn)行踏勘，未到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘的，視為已經(jīng)踏勘，踏勘期間費(fèi)用自理，安全自負(fù)）。
四、領(lǐng)取拍賣文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式
（一）領(lǐng)取拍賣文件時(shí)間：2022年7月27日至2022年8月18日（工作時(shí)間）。
（二）領(lǐng)取拍賣文件地點(diǎn)：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心。
（三）領(lǐng)取拍賣文件方式：可到鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心領(lǐng)取，可電話聯(lián)系（聯(lián)系人/電話：劉金敏/13629698883），郵箱傳送。
五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
㈠ 報(bào)名時(shí)間：2022年8月17日至2022年8月18日（工作時(shí)間）。
㈡ 報(bào)名地點(diǎn)：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。
七、參與競買辦理的手續(xù)
㈠ 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；競買人只可以單獨(dú)競買，不可以聯(lián)合競買。鎮(zhèn)沅ZYG2022-17號(hào)、ZYG2022-18號(hào)兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)必須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。
㈡ 申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須足額交納競買保證金，在繳納保證金時(shí)，須備注：競買保證金、競買地塊和交款單位（或個(gè)人）名稱（交納人名稱與申請(qǐng)人名稱一致）字樣。競買保證金截止時(shí)間2022年8月18日17:00前（以指定銀行賬戶保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期或延遲，恕不辦理）。
㈢ 競買保證金繳納指定銀行賬戶
賬戶名稱：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣公共資源交易中心
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)沅縣支行；
銀行賬號(hào)：2428 9801 0400 11192；
備注：競買保證金及法人、自然人名稱。
聯(lián)系人/電話：李靈瓊/15912994995。
買受人的保證金于成交結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至委托方指定銀行賬戶，用于沖抵拍賣成交價(jià)款；未競價(jià)成功競買人繳納的競買保證金，由縣公共資源交易中心在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以原路退還，不計(jì)利息。
競買保證金不能及時(shí)到賬或其他情況，錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間，責(zé)任自負(fù)。
㈣ 在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)，自然人需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件三份；法人和其他組織攜帶三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件三份，法定代表人證明和身份證復(fù)印件三份；委托他人報(bào)名的，提交受托人身份證及授權(quán)委托書三份；在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，持上述相關(guān)材料及競買保證金交納憑證到指定地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)并進(jìn)行資格審查，本公司對(duì)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)及資料進(jìn)行審查，2022年8月18日17:00前發(fā)給《競買資格確認(rèn)書》；未通過資格審查的，不得參加本次拍賣。
㈤ 凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買。
八、其他公告的事項(xiàng)
㈠ 拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在成交后10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》到出讓方（鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣自然資源局）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競買保證金不退，視為買受人放棄競得資格并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
㈡ 拍賣出讓成交價(jià)款（包括買受人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款部分）不含契稅、印花稅，需簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)合同》之日起30日內(nèi)到稅務(wù)部門繳清，超過一個(gè)月未繳納的，稅務(wù)部門將以日為基數(shù)按0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金）；繳清全額成交款后，出讓方協(xié)助買受人辦理相關(guān)權(quán)屬證明，所涉及的稅、費(fèi)由買受人全部承擔(dān)；買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后，依法申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》；具體規(guī)劃要求按鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣自然資源局關(guān)于兩宗地規(guī)劃控制條件執(zhí)行。已附在《拍賣出讓文件及匯編》中，請(qǐng)申請(qǐng)人（或競買人）認(rèn)真研讀。
㈢ 未盡事宜，詳見本次《拍賣文件及資料匯編》。
㈣ 公告日期：2022年7月27日至2022年8月18日。
九、傭金
依照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交，本公司向買受人收取傭金。
㈠ 鎮(zhèn)沅ZYG2022-17號(hào)9888元；
㈡ 鎮(zhèn)沅ZYG2022-18號(hào)4888元。
拍賣出讓會(huì)結(jié)束后2天內(nèi)支付，逾期1日，收取應(yīng)付傭金總額的10%作為滯納金。
十、拍賣公告發(fā)布媒體
㈠ 中國土地市場網(wǎng)；
㈡ 鎮(zhèn)沅縣人民政府信息網(wǎng)；
㈢ 云南省公共資源交易信息網(wǎng)。
十一、聯(lián)系方式
㈠ 鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣自然資源局
聯(lián)系人/電話：羅正明/18988393889
㈡ 鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系人/電話：張媛媛/18708851237
㈢ 云南瑞宇拍賣有限公司
聯(lián)系人/電話：劉金敏/13629698883
鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣政府采購和出讓中心
云南瑞宇拍賣有限公司
2022年7月27日
發(fā)布單位:云南瑞宇拍賣有限公司
聯(lián)系人:劉金敏
電話:13629698883 / 13629698883
意見反饋
