寶清縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(寶自然資告字[2022]7號(hào))
經(jīng)寶清縣人民政府批準(zhǔn),寶清縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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編 號(hào)
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位 置
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土地
面積
（M2）
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限
（年）
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競買
保證金
（萬元）
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競買
增幅
(萬元)
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土地掛牌
起始價(jià)
（萬元）
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容積率
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建筑
密度
%
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建筑
規(guī)模（M2）
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建筑限高(米)
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寶清鎮(zhèn)建區(qū)B-02(A2）地塊
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健康街南、寶清鎮(zhèn)建區(qū)B-02(A1)地塊西、第一高中北、雙滑廣場東
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24462
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二類居住用地（R2）
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1.8 以下
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30% 以下
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43920
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54
以下
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商業(yè)40
住宅70
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625.7928
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5
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625.7928
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本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開公平、公正和誠實(shí)信用原則。掛牌地塊不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。
二、競買資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（ 法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外、建設(shè)單位欠繳土地出讓金及未按城市規(guī)劃建設(shè)的不得參加報(bào)名）。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議和授權(quán)委托文件。被列入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠信企業(yè)，不具備競買資格。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議且全部接受，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的項(xiàng)目，在掛牌期內(nèi)每個(gè)競買人必須提交一次有效報(bào)價(jià)。
2、本次掛牌底價(jià)為土地出讓金價(jià)款（即“起始價(jià)”），不含征地、房屋拆遷等相關(guān)費(fèi)用及開發(fā)過程中涉及按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收稅費(fèi)。需提供與相關(guān)部門簽訂的征地、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)手續(xù)及支付征地、房屋拆遷費(fèi)用等證明材料。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進(jìn)行交易。申請(qǐng)競買流程請(qǐng)?jiān)?span>“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”—“服務(wù)指南”—下載《交易競買人操作手冊(cè)》。
四、掛牌有關(guān)事項(xiàng)
1、出讓地塊掛牌公告時(shí)間為：2022年07月26日08時(shí)至 2022年08月15日17時(shí)；
2、申請(qǐng)人可于2022年07月26日08時(shí)起到黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）土地及礦產(chǎn)權(quán)信息—下載出讓文件；
3、出讓地塊掛牌時(shí)間為2022年08月16日08時(shí)至2022年08月25日15時(shí)（自由報(bào)價(jià)時(shí)間）；
4、申請(qǐng)人可于2022年07月26日 至 2022年08月23日在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交競買申請(qǐng)；
5、申請(qǐng)人可于2022年08月23日16時(shí)前交納競買保證金。競買保證金必須通過競買人的銀行賬戶交納（競買保證金交納賬戶的戶名必須與競買人一致）；
6、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。
7、二次競價(jià)開始時(shí)間：2022年8月25日15:30時(shí)，競價(jià)延時(shí)時(shí)段300秒，詢問期時(shí)長30分鐘。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。競買人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交報(bào)名申請(qǐng),審核通過后交納競買保證金，參與競買。競買結(jié)束后出價(jià)最高的競買人,成為競得入選人。競得人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與寶清縣自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。本次掛牌地塊一旦成交后，將在中國土地市場網(wǎng)公示成交結(jié)果，公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，競得人應(yīng)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、按合同約定時(shí)間繳納土地出讓金，否則競買人的履約保證金不予退還，并由競得人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《控詳圖》及相關(guān)附件。
七、競買人應(yīng)在競買前詳細(xì)了解掛牌地塊的資料及掛牌文件，對(duì)土地情況有異議的，應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)價(jià)競買前提出，競買人參加競買的，視為無異議。
八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，寶清縣自然資源局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上地塊如果在掛牌期間未成交，經(jīng)寶清縣自然資源局批準(zhǔn)后，開始下一個(gè)掛牌周期，繼續(xù)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）掛牌。
九、本公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十、寶清縣自然資源局對(duì)出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
咨詢地址：寶清縣自然資源局
聯(lián) 系 人： 胡女士 趙先生
聯(lián)系電話：0469-5423226
（上午8:00-11:30,下午13:30-17:00）
寶清縣自然資源局
2022年7月26日
發(fā)布單位:寶清縣自然資源局
聯(lián)系人:胡女士
電話:18719695630 / 0469-5423226
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