萬(wàn)州地交〔2022〕8 號(hào)
根據(jù)國(guó)家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市萬(wàn)州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市萬(wàn)州區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開(kāi)出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、基本情況
序號(hào) 宗地編號(hào) 宗地位置 地塊規(guī)劃編號(hào) 土地用途 土地出讓面積（㎡） 總計(jì)容建筑面積
（㎡） 規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo) 出讓年限 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬(wàn)元） 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） 最高限價(jià)（萬(wàn)元） 備 注
1 wz2022-12-09 萬(wàn)州區(qū)百安壩組團(tuán)I分區(qū) IC01-04/03 R2 二類(lèi)居住用地 15375 ≤30750 容積率：≤2.0;
建筑密度：≤35﹪;
綠地率：≥30﹪;
建筑地上限高：55米。 住宅70年、商業(yè)40年 5688.75 5688.75 6542.06 繳納土地價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)交地，交地后一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工，具體時(shí)間以《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。
備注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
二、報(bào)名期限
2022年7月25日12:00至2022年8月15日12:00止（節(jié)假日除外）。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
（二）申請(qǐng)人須具有一級(jí)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有一級(jí)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買(mǎi)要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。
四、購(gòu)地資金來(lái)源要求
競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買(mǎi)資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買(mǎi)，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買(mǎi)保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于2022年7月25日12:00至2022年8月15日12:00止（節(jié)假日除外）在重慶市公共資源交易網(wǎng)（萬(wàn)州區(qū)）(網(wǎng)址：https://www.cqggzy.com/wanzhouweb/)，查閱或下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金到指定賬戶，持報(bào)名資料到重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》等。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓文件、宗地現(xiàn)狀情況等無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。報(bào)名資料審查通過(guò)的，由重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，并通知其參加掛牌活動(dòng)。
七、交易方式
采用掛牌方式出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間為2022年8月16日12：00時(shí)至2022年8月25日12：00時(shí)，掛牌截止時(shí)，當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)價(jià)時(shí)當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到最高限價(jià)的，以“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人，具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。
八、支付競(jìng)買(mǎi)保證金的期限和方式：申請(qǐng)人必須在報(bào)名期限內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》。
九、承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市萬(wàn)州區(qū)周家壩天城大道709號(hào)閩天會(huì)展中心三樓，聯(lián)系人：魯老師，聯(lián)系電話：023-58332117。
重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心
2022年7月25日
發(fā)布單位:重慶市萬(wàn)州區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系人:魯老師
電話:18189341660 / 023-58332117
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