萬寧市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
網(wǎng)掛【2022】06
經(jīng) 萬寧市人民政府 批準， 萬寧市自然資源和規(guī)劃局 決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）基本情況和主要規(guī)劃指標。
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地塊名稱
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宗地坐落
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總面積
(平方米)
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用途
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混合比例
(%)
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面積
(平方米)
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使用年限
(年)
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容積率
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建筑密度
(%)
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綠地率
（%)
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建筑
限高(米)
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起始價
(萬元)
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競買保證金
(萬元)
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萬寧市萬讓2020-55號地塊
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萬寧市萬城鎮(zhèn)長星村委會地段
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1141
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城鎮(zhèn)道路用地
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18.67
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213.0
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50
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0
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0
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0
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0
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64.0000
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64.0000
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供燃氣用地
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81.33
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928.0
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50
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≤0.2
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≤15%
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≥20%
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≤12米
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其他規(guī)劃控制條件：
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（二）宗地凈地情況：
該地塊已經(jīng)達到下列凈地條件：安置補償落實到位，土地權(quán)利清晰；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；確認通水、通電、通路等，完成土地平整，具備動工開發(fā)必須的條件；已完成地上附著物清表，地上附著物已補償?shù)轿?，無法律經(jīng)濟糾紛。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
三、開發(fā)建設要求
1、該地塊將用于建設海南省環(huán)島管網(wǎng)文昌-瓊海-三亞輸氣管道工程萬寧段24號閥室項目。經(jīng)查詢?nèi)珖廴镜貕K土壤環(huán)境管理系統(tǒng)，該地塊不在系統(tǒng)污染或疑似污染地塊范圍內(nèi)。該地塊位于地質(zhì)災害非易發(fā)區(qū)。 2、裝配式建造方式應按照《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市場監(jiān)督管理局 海南省工業(yè)和信息化廳關于進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑有關事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）等文件要求執(zhí)行。
四、競買申請
（一）競買人資格。
1、競買人資格： 本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請參加掛牌。屬境外機構(gòu)和個人（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。失信被執(zhí)行人不得參加本次項目競買。 2、競買人要求： 凡在萬寧市境內(nèi)已取得建設用地使用權(quán)且造成土地閑置的，或者拖欠土地出讓金未繳的，均不具備競買人條件。
（二）交易資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可從海南省建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式。
本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)采取線下方式進行，有意向的競買人按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。不接受電話、郵寄、口頭等其他形式的申請。
競買申請地點：萬寧市自然資源和規(guī)劃局辦公大樓用途管制和耕保組。
競買申請時間： 2022年07月25日08時30分 至 2022年08月23日17時00分 （北京時間）。
（四）競買保證金。
競買人須按照掛牌出讓手冊的有關規(guī)定將競買保證金足額交入指定賬號。本次競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣。競買保證金應不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。
競買保證金到賬截止時間為： 2022年08月23日17時00分 （北京時間）。
（五）資格確認。
經(jīng)審核，競買申請人符合競買資格，且競買保證金已按要求交納的， 萬寧市自然資源和規(guī)劃局 將發(fā)放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間： 2022年07月25日08時30分 至 2022年08月23日17時30分 。
五、掛牌報價時間及地點
（一）本次交易活動掛牌報價競價環(huán)節(jié)采取線下方式進行，獲得競買資格的競買人應按掛牌出讓手冊的具體要求參與報價競價活動。掛牌報價階段僅接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。掛牌截止由掛牌主持人主持確定。
（二）掛牌報價時間： 2022年08月15日08時30分 至 2022年08月25日11時00分 ，受理報價時間為北京時間工作日08:30至11:30及14:30至17:00。
（三）掛牌報價地點：萬寧市自然資源和規(guī)劃局辦公大樓用途管制和耕保組
（四）掛牌現(xiàn)場會地點：海南省公共資源交易服務中心二樓土地礦產(chǎn)資源交易廳（203室）。
六、其他需要公告的事項
競買成交當場簽訂《成交確認書》，并在30日內(nèi)與我局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，按《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定開工，涉及水務、綠化、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省的有關規(guī)定。
七、風險提示
（一）本次交易采用線下報名及現(xiàn)場競價的方式進行交易，競買人應按時到達指定地點進行競買申請和報價競價。
（二）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關文件后，參加網(wǎng)上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權(quán)信息和使用條件、建設用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（三）競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)確認即產(chǎn)生法律效力，不可撤回。競買人未出席掛牌現(xiàn)場會的，視為自動放棄掛牌交易現(xiàn)場競價，且不影響成交結(jié)果的法律效力。
八、咨詢方式
聯(lián) 系 人： 梁先生 。
聯(lián)系電話： 0898-62217899 。
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/。
萬寧市自然資源和規(guī)劃局
2022年07月25日
發(fā)布單位:萬寧市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:梁先生
電話:15029424555 / 0898-62217899
