昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
( 昭區(qū)資儲(chǔ)告字〔2022 〕14 號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：2022210
經(jīng)昭通市人民政府批準(zhǔn)，昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心受昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào)：
昭儲(chǔ)22-04號(hào)
宗地總面積：
33583平方米
宗地
坐落：
昭通市昭陽區(qū)守望鄉(xiāng)八仙營(yíng)村
出讓年限：
50年
容積率：
1.0≤R≤2.0
建筑密度(%)：
30%<C≤45%
綠化率(%)：
10%≤L≤20%
建筑限
高(米)：
≤24 米
土地用途明細(xì)：工業(yè)用地
投資強(qiáng)度：
須大于等于660萬元/公頃
保證金：
868萬元
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
5319122BA0049
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀移交。
起始價(jià)：
1108.239萬元
加價(jià)幅度：
6.7166萬元
備注：
其他規(guī)劃條件按昭區(qū)自然資 【2021】336號(hào)的相關(guān)要求執(zhí)行
二、報(bào)名條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定者除外）。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；
4.凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
5.本項(xiàng)目的出讓公告及出讓文件、補(bǔ)遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）上發(fā)布，并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)通知所有下載出讓文件的投標(biāo)人按照通知要求登錄下載；無論投標(biāo)人下載與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目招標(biāo)文件、補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書后，于2022年7月21日至2022年8月22日前登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。
五、申請(qǐng)人于2022年7月21日至2022年8月22日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心提交書面申請(qǐng)并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料，競(jìng)買人于2022年8月23日10:00前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
六、交納競(jìng)買保證金
1.競(jìng)買人資格審核通過后，請(qǐng)進(jìn)行保證金線下交納，競(jìng)買保證金交納帳戶為：
昭儲(chǔ)22-04號(hào)銀行賬戶信息如下：
開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行帳號(hào)：53001636144051002019-0419
2.競(jìng)買人交納的保證金確認(rèn)時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競(jìng)買人名稱一致)。
3.競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為：2022年8月23日16:30，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到指定銀行賬戶的，不得參加競(jìng)買活動(dòng)。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/ ）（推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器（極速版）。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
昭儲(chǔ)22-04號(hào)地塊掛牌時(shí)間為：
2022年8月11日10時(shí)00分至2022年8月24日10時(shí)00分。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）掛牌方式及、觀摩地點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)
1.本次掛牌采用電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”二樓大廳北區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：15750162457，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。。
3.掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第2開標(biāo)廳。
4.掛牌觀摩時(shí)間：2022年8月24日9時(shí)40分。
5.我中心不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)，意向競(jìng)買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問請(qǐng)向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心咨詢，聯(lián)系人：安先生，聯(lián)系電話：13638862626。
6.競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)價(jià)的，請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書。
（三）競(jìng)買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，在系統(tǒng)報(bào)名完成后，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資格后審所需材料，并提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。資格審核通過后，報(bào)名人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。
2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（四）交納競(jìng)買保證金
1.競(jìng)買人通過資格審核后，可進(jìn)行線下交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競(jìng)買人名稱一致），不接受現(xiàn)金繳納。
2.競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，到賬時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入專戶的，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《競(jìng)買須知》）。
（六）簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后，昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)得人于2022年8月24日17時(shí)00分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心簽訂成交確認(rèn)書。
注：本次掛牌采用電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，因中國(guó)土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)部分條款為系統(tǒng)自動(dòng)生成格式，所以，本公告“第七條其他需要公告的事項(xiàng)（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人?！睉?yīng)為：“掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人”
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：昭陽區(qū)海樓路28號(hào)(昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心)、昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心四樓（昭通市昭陽區(qū)昭通大道鎮(zhèn)雄路昭通市民之家）
聯(lián) 系 人：安俊文(區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心)、撒婭云（區(qū)政府采購和出讓中心）
聯(lián)系電話：13638862626 0870-3193198
昭通市昭陽區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心
昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心
2022年7月21日
發(fā)布單位:區(qū)自然資源儲(chǔ)備中心
聯(lián)系人:撒婭云
電話:13638862626 / 13638862626
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