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畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司振華商貿(mào)大廈商鋪

整體招租公告

一、項目編號：93-CQ2022-482 

二、項目名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司振華商貿(mào)大廈商鋪整體招租

三、標的情況簡介：

本次招租的畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司振華商貿(mào)大廈商鋪，面積：718.45平方米。實地踏勘聯(lián)系人：劉紅英，聯(lián)系電話：15885282201；

四、標的配套設施情況：已簡裝，水、電已接通。

五、標的其他情況說明：

需繳納租賃押金20000元整，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對買方資質的要求：

   （一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

   （二）經(jīng)營范圍及用途限制

使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

  1年以上3年以下，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

1. 掛牌底價
   單價為137942元/年，從第二年起每年遞增5%。
   （三）付款方式
   按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。
   八、交易保證金：20000元
   九、標的產(chǎn)權證明：不動產(chǎn)權證
   十、競價須知：
   如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。
   十一、出租方承諾：
   對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
   十二、意向承租人承諾
   （一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
   （二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
   （三）合同簽訂地點：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房），聯(lián)系電話：15885282201。
   （四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同：
   戶名：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司
   開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行畢節(jié)市分行
   賬號：2741 0078 8011 0000 0666     
   十三、報名及招租流程
   （一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
      1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
      2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
      3、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
   （二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
      1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
      報名時間：2022年7月22日9:00時至2022年8月19日17:00時；
      2、投標保證金交納、綁定及退還：       
   意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
   戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
      賬號：17710121050000418
      開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
   聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
    保證金交納后必須于2022年8月19日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
   合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
   （三）網(wǎng)上競價事宜
   不限時競價時間：2022年8月22日10:00時至12:00時；
   限時競價時間：2022年8月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。
   競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
   出租人名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司
   地   址：貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元2層6號房
   聯(lián) 系 人：何女士
   聯(lián)系電話：17385758984