六盤水西（德塢）客運(yùn)站司乘公寓大樓經(jīng)六盤水市工業(yè)和信息化局批準(zhǔn)采用公開招租的方式選擇承租人。貴州晉澤信息咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱受托方）受六盤水市德鴻投資開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱委托方）的委托，對(duì)六盤水西（德塢）客運(yùn)站司乘公寓大樓在六盤水市公共資源交易中心進(jìn)行公開招租， 歡迎法人、其他組織、自然人前來報(bào)名參加?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況：
六盤水西（德塢）客運(yùn)站司乘公寓大樓，該房產(chǎn)建筑層數(shù)為地上21層，地下一層，實(shí)測(cè)面積22905.34㎡。
二、招租方式
采用公開招租的方式，竟租人通過六盤水市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)（如遇特殊情況，競(jìng)價(jià)可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)）。本項(xiàng)目按一個(gè)標(biāo)的進(jìn)行整體招租。
三、競(jìng)租人條件
依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者具有完全民事行為能力的自然人。
四、競(jìng)租人須知
（一）招租成交后，承租方租用房屋必須合法合規(guī)，嚴(yán)禁從事影響社會(huì)公序良俗以及從事危險(xiǎn)品、易燃易爆品和其他危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)行為。租賃期間不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊住戶正常生活、造成不良影響的行業(yè)。
（二）租賃期限：5年
（三）年租金起租價(jià)（年租金起底價(jià)）：2310000.00元/年。競(jìng)租人報(bào)價(jià)不能低于2310000.00元/年。出租方承擔(dān)租賃稅、產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅，除此以外的其他稅金若產(chǎn)生則由承租方承擔(dān)。
（四）費(fèi)用約定：水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務(wù)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)，由承租方自行負(fù)責(zé)和管理。
（五）租金約定：先交費(fèi)后使用，招租完成后，承租人須在簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳納前三年房租，其中包含1年免租期，實(shí)際繳納2年房租，繳納租金時(shí)需同時(shí)繳納500000.00元（伍拾萬元）的合同押金，租賃期滿后，若無異常情況，出租方于5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還承租方；若出現(xiàn)拖欠租金、出租方房屋造破壞等異常情況，則押金用于抵扣租金或用作出租方修理費(fèi)用等，補(bǔ)償后余額全額無息退還，不足部分出租方有權(quán)向承租方追償。合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清前三年租金及押金，未在五個(gè)工作日內(nèi)付清租金的，視為承租方單方違約解除合同，則其承租競(jìng)租保證金作為違約金不予退回，歸出租方所有。后續(xù)履約年度，租金在該年起租日前一個(gè)月支付。
（六）承租人租賃房屋后，使用途中承租方裝修須對(duì)房屋安全性負(fù)責(zé)，在改變主體結(jié)構(gòu)前須征得招租人的同意。租賃期滿，承租方將房屋交還出租方，室內(nèi)物品自行搬離，未搬離物品視為遺棄物歸出租方所有。
（七）招租完畢，承租人需承諾向代理機(jī)構(gòu)繳納司乘大樓招租代理費(fèi)：壹萬元（小寫：10000.00元）
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法
（一）報(bào)名時(shí)間：2022年7月21日9時(shí)00分至2022年7月31日18時(shí)00分。
（二）報(bào)名地點(diǎn)和方法：在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·六盤水市）點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)右側(cè)“交易平臺(tái)入口”，選擇“新交易平臺(tái)登錄2022年版”，憑數(shù)字證書登錄報(bào)名。
六、辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
（一）意向承租人可辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加六盤水市公共資源交易中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
（二）辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話:0858-6708752、6708731。
（三） 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)招租技術(shù)支持聯(lián)系電話：0858-6708767。
七、競(jìng)租保證金
（一）競(jìng)租人須繳納競(jìng)租保證金200,000.00元。競(jìng)租人未競(jìng)租成功的，競(jìng)租保證金由六盤水市公共資源交易中心在招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還至競(jìng)租人原匯出賬戶；競(jìng)租成功的，競(jìng)租人與招租人簽訂租賃合同后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還至競(jìng)租人原匯出賬戶。
（二）保證金賬戶信息：
單位名稱：六盤水市公共資源交易中心
開戶行：貴州銀行六盤水涼都支行
賬號(hào)：0802001200000507
（三）保證金繳納時(shí)間：2022年7月21日9時(shí)00分至2022年7月31日18時(shí)00分。
（四）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
（五）保證金到賬截止時(shí)間：2022年8月1日10時(shí)30分
竟租人需考慮不同銀行間資金到賬時(shí)間上的風(fēng)險(xiǎn)，為確保保證金按時(shí)到賬并與系統(tǒng)正常綁定，請(qǐng)盡早繳納保證金。
保證金轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)?jiān)诟窖?、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機(jī)碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機(jī)碼會(huì)在報(bào)名成功后自動(dòng)生成。轉(zhuǎn)賬成功后系統(tǒng)自動(dòng)綁定并生成競(jìng)價(jià)號(hào)牌（如隨機(jī)碼填寫有誤系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)退還保證金至轉(zhuǎn)賬賬戶 ）。
競(jìng)租保證金是否按要求到賬，以六盤水市公共資源交易系統(tǒng)綁定結(jié)果為準(zhǔn)。未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金的競(jìng)租人，將不能參加本次招租會(huì)。
八、競(jìng)價(jià)會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)
（一）本標(biāo)的競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)開始直至無人應(yīng)價(jià)即為競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競(jìng)租人為承租人。
（二）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月1日00時(shí)00分至2022年8月1日10時(shí)30分
（三）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，已參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至無人出價(jià)為止。
（三）競(jìng)價(jià)會(huì)議地點(diǎn):全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳。
九、提醒注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)租人在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·六盤水市）交易系統(tǒng)中完成報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動(dòng)競(jìng)價(jià)號(hào)牌，在競(jìng)價(jià)過程中以生成號(hào)牌代表競(jìng)租人參與競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。
（二）競(jìng)租人確認(rèn)參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)需在進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳后確認(rèn)接受最低價(jià)，競(jìng)買報(bào)價(jià)為網(wǎng)上報(bào)價(jià)，如有需要，競(jìng)租人可自備電腦設(shè)備至現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，無法撤回（如遇特殊情況，競(jìng)價(jià)可轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)）。
（三）參加競(jìng)租者不得少于三名，少于三名本次招租無效。報(bào)價(jià)不得低于年租金起租價(jià)（年租金起底價(jià)），報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為10000.00元整數(shù)倍，若加價(jià)幅度不足10000.00元整數(shù)倍，則視為無效報(bào)價(jià)。
（四）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。
（五）競(jìng)租人報(bào)價(jià)按年租金進(jìn)行報(bào)價(jià)；
（六）招租人不組織統(tǒng)一實(shí)地勘察，由競(jìng)租人自行前往勘察。
（七）若招租會(huì)議時(shí)間有變動(dòng)，將在六盤水市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（2022版）進(jìn)行通知。
（八）不接受任何形式的聯(lián)合體競(jìng)租；
（九）按現(xiàn)狀進(jìn)行招租；
（十）合同簽訂：競(jìng)租成功之日起30日歷天內(nèi)簽訂租賃合同。
（十一）承租人不得中途轉(zhuǎn)租。
（十二）當(dāng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)競(jìng)租人不足叁家（人）時(shí)，本次招租即宣告失敗，出租人將重新組織招租。
十、聯(lián)系方式
（一）受托方（代理機(jī)構(gòu)）：貴州晉澤信息咨詢有限公司
聯(lián)系人：曹陽(yáng)
聯(lián)系電話：13368581475
（二）委托方（招租人）：六盤水市德鴻投資開發(fā)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人： 薛雅珊
聯(lián)系電話： 13195284443
發(fā)布單位:貴州晉澤信息咨詢有限公司
聯(lián)系人:薛雅珊
電話:13195284443 / 13195284443
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