贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司糧食城、黃屋坪等十九宗資產(chǎn)公開招租公告

受贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司委托，我公司定于2022年8月3日10：00在贛州市公共資源交易中心公開對(duì)贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司糧食城、黃屋坪等十九宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2022130

二、拍賣標(biāo)的基本情況： 

備注：

1、招租成交后，競(jìng)得人可按贛州市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司《關(guān)于進(jìn)一步做好2022年度服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》（贛市國(guó)投字[2022]35號(hào)）文件，享有相應(yīng)的疫情期間租金減免政策。

2、租金繳納方式：租金繳納方式為先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)季（年）租金。租金超過1000元/月的為季繳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的為年繳。

3、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無特殊要求，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；

4、競(jìng)得人為非原承租人的，須等原承租人享受完疫情減免后方能騰退場(chǎng)地交付。騰退期的租金由原承租人支付，原承租人騰空后的租金由競(jìng)得人支付。

5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。

三、競(jìng)租方式：采取一次性密封報(bào)價(jià)競(jìng)租方式進(jìn)行,按照有效報(bào)價(jià)最高者得的原則確定承租人，低于起租底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，如果出現(xiàn)相同最高有效報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人，原承租人有二次報(bào)價(jià)權(quán)。

四、競(jìng)租人競(jìng)租條件

1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

3、原承租人也可以相同的報(bào)名方式參加競(jìng)租會(huì)，報(bào)名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人身份，委托方提供的原承租人名單中的原承租人可在競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)（即二次報(bào)價(jià)權(quán)）。在競(jìng)租會(huì)開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2022年8月2日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：糧食城、黃屋坪等標(biāo)的所在地；

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 李經(jīng)理15979776917

②招租機(jī)構(gòu)：贛州拍賣中心 周女士 0797-8488909、13807078488

七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年8月2日17：00止；

競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2022年8月2日17：00止；

招租會(huì)時(shí)間：2022年8月3日10：00開始；

招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

八、報(bào)名事項(xiàng)

1、競(jìng)租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022年8月2日17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2022年8月2日17：00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租者，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州拍賣中心（贛州市章貢區(qū)青年路36號(hào)供銷大廈6樓）辦理；

4、競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。

九、特別提醒

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。 出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競(jìng)租人因故不能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)，須委托他人參與競(jìng)租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人員須滿足以下條件：

⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。

⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。

⑶參與競(jìng)租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、咨詢電話

1、出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 李經(jīng)理15979776917

2、招租機(jī)構(gòu)：贛州拍賣中心 周女士 0797-8488909、13807078488 

3、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）

0797-8161315   18179120533 賴先生

十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司

贛州拍賣中心

二〇二二年七月十九日