寧陽縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
寧自資規(guī)掛告字[2022]9號
經(jīng)寧陽縣人民政府批準，寧陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以“標準地”方式網(wǎng)上掛牌出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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地塊編號
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2022-G017
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位 置
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寧陽縣磁窯鎮(zhèn)104國道以東、新蒙館路以南
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出讓面積
（㎡）
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94418
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土地用途
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工業(yè)
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準入行業(yè)
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通用設(shè)備制造業(yè)
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出讓年限
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50年
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容積率
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≥1.0
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綠地率
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≤15%
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起始價
(萬元、人民幣)
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2832.54
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競買保證金
(萬元、人民幣)
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1417
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增價幅度
(萬元、人民幣)
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10
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建筑密度
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≥40%
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廢氣污染物排放標準
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執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2中的二級標準、《山東省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》(DB37/2376一2013)一般控制區(qū)及修改單的要求以及《惡臭污染物排放標準》(GB14554-93)標準的要求
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固定資產(chǎn)投資強度(萬元/畝)
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≥180
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土壤控制標準
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《土壤環(huán)境質(zhì)量標準》（GB15618-1995）二級標準（pH＞7.5）
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畝均產(chǎn)值(萬元/畝)
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≥400
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環(huán)境噪聲控制標準
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執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)
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廠前區(qū)比例
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≤7%
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畝均稅收(萬元/畝)
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≥19
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是否在依法批準的省級以上經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（園區(qū)）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（園區(qū)）、產(chǎn)業(yè)聚焦區(qū)、特色小鎮(zhèn)等重點區(qū)域
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是
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備 注
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本次掛牌出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計條件以自然資源和規(guī)劃部門批準的文件為準。
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1、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。
2、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。
二、競買人資格和要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國有土地用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》）限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理國有土地使用證）。
2、競買人擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得入選人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得入選人，競得入選人通過資格審核后，即為本地塊競得人。
四、申請人須詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、公告及交易的具體要求：
公告時間：從2022年7月13日上午8:00時至2022年8月1日下午16:00時止；
掛牌時間：從2022年8月2日上午8:00時至2022年8月15日下午16:00時止；
申請競買截止時間：2022年8月11日下午16:00時止；
競買保證金繳納截止時間：2022年8月11日下午16:00時止（以保證金足額到達指定帳戶時間為準）；
報價時間：2022年8月2日上午8:00時起；
截止時間：2022年8月15日下午16:00時止。
六、競買人可自2022年7月13日至2022年8月1日于工作日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證、法定代表人證明、授權(quán)委托書、公司公章、法人印鑒、銀行資信證明等相關(guān)資料（原件及復(fù)印件）到寧陽縣公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科（建設(shè)路寧陽縣行政審批服務(wù)局南三樓）申請辦理交易CA數(shù)字證書（已辦理且在有效期內(nèi)的除外）。
凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項：
1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向?qū)庩柨h自然資源和規(guī)劃局咨詢：聯(lián)系人：胡楠楠，聯(lián)系電話：0538—5390057。
4、競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心寧陽分中心咨詢：聯(lián)系人：張端，聯(lián)系電話：0538—5637022。
5、本次公告如有變更或補充，以寧陽縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補充公告為準。
寧陽縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:寧陽縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:胡楠楠
電話:18719695630 / 0538—5390057
