工業(yè)園區(qū)松樹包組團(tuán)X-A04-10/02號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告云陽告字2022-9號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準(zhǔn)，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽支所以掛牌方式公開出讓工業(yè)園區(qū)松樹包組團(tuán)X-A04-10/02號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-2-出讓-106號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-2-出讓-106號(hào)
（二）宗地名稱：工業(yè)園區(qū)松樹包組團(tuán)X-A04-10/02號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)
（三）宗地位置：工業(yè)園區(qū)松樹包組團(tuán)
（四）土地面積：9464.29㎡（14.2畝），具體四至邊界以云陽工業(yè)園區(qū)管委會(huì)出具的《云陽工業(yè)園區(qū)松樹包組團(tuán)X-A04-10/02號(hào)地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。
（五）土地用途：二類工業(yè)用地（M2）
（六）出讓年限：工業(yè)50年
（七）容積率：≥1；
（八）建筑密度：≥30%；
（九）建筑限高:≤40米
（十）綠地率：≥10%，≤20%；
（十一）停車位：行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施按1個(gè)/100㎡建筑面積，生產(chǎn)用房按0.1個(gè)/100㎡建筑面積設(shè)置；
（十二）其他條件：工業(yè)用地內(nèi)所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積和建筑面積不得超過該項(xiàng)目總用地面積和建筑面積的7%。
（十三）保證金：115.1萬元
（十四）起始價(jià)：115.1萬元
（十五）加價(jià)幅度：5.00萬元
（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地平整，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。
（十七）行業(yè)類別：裝卸搬運(yùn)和倉儲(chǔ)業(yè)”（代碼：59）
（十八）投資強(qiáng)度（萬元/公傾）：3696
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競買。
三、土地出讓方式
本次國有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時(shí)有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于2022年7月15日至2022年8月3日在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國土地市場網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年7月15日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競買申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年8月4日至2022年8月11日每日上午9時(shí)00 分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，到重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司提交競買申請(qǐng)文件（競買申請(qǐng)文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年8月3日17時(shí)00分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2022年8月11日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)和參與現(xiàn)場競價(jià)（現(xiàn)場競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式，以《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》最高報(bào)價(jià)為電子競價(jià)起始價(jià)，各競買人的報(bào)價(jià)以重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)）。
七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:2022年8月4日至2022年8月15日每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至16時(shí)30分。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場。
申請(qǐng)人可自行或與重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：佘青、蔣川浩，聯(lián)系電話：55164977、55165128。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競得人。
（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)繳清出讓價(jià)款，交地后3個(gè)月內(nèi)開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：云陽縣行政服務(wù)中心三樓
聯(lián) 系 人：佘青
聯(lián)系電話：55164977
開戶單位：重慶云陽公共資源服務(wù)有限公司
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司萬州分行營業(yè)部
銀行帳號(hào)：635032459
2022年7月14日
發(fā)布單位:云陽縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:佘青
電話:18189341660 / 635032459
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