泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土（工）告字[2022] 3-4號(hào)
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊 編號(hào)
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位 置
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空間
范圍
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土地
用途
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面積
(平方米)
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容積率
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土地起始價(jià)格(萬(wàn)元、人民幣)
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地上附屬物價(jià)格(萬(wàn)元、人民幣)
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競(jìng)買保證金(萬(wàn)元、人民幣）
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增價(jià)幅度
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出讓年限
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土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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2020-3-11
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該宗地位于一天門大街以北、泰安高新區(qū)土地儲(chǔ)備中心以西
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地表
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工業(yè)
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45767
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不小于1.0不大于2.0
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3607.727612
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2175.610528
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6243.250596
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145萬(wàn)元及其整倍數(shù)
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49.8年
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3710422BB0020
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2020-3-12
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該宗地位于一天門大街以北、泰安高新區(qū)土地儲(chǔ)備中心以東以西
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地表
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工業(yè)
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50475
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不小于1.0不大于2.0
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459.912456
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49.8年
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3710422BA0021
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1、出讓宗地為現(xiàn)狀出讓，2020-3-11地塊地上一并出讓鋼結(jié)構(gòu)廠房1間（建筑面積19634.58平方米）、三層鋼混辦公樓1棟（建筑面積4291.66平方米）等其它地上附屬物；2020-3-12地塊地上一并出讓兩層鋼結(jié)構(gòu)綜合樓1棟（建筑面積2533.15平方米）等其它地上附屬物，以上兩宗地整體出讓。出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
2、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
3、項(xiàng)目要符合國(guó)家和省產(chǎn)業(yè)政策，出讓宗地高新區(qū)管委會(huì)初步設(shè)定為新能源產(chǎn)業(yè)用地，必須符合新能源產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
二、競(jìng)買人資格和要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《國(guó)有土地用地使用權(quán)掛牌出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證）。
2、競(jìng)買人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓；掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買人可在泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站（www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
五、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：自2022年7月12日至2022年7月31日止；
掛牌時(shí)間：自2022年8月1日至2022年8月10日；
申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間：2022年8月8日11:00；
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2022年8月8日15:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
報(bào)價(jià)時(shí)間：2022年8月1日9:00起；
報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2022年8月10日9:00止。
六、各競(jìng)買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。
凡辦理數(shù)字證書、按公告要求及時(shí)足額交納競(jìng)買保證金符合競(jìng)買資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。
2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。
3、競(jìng)買人如對(duì)出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問(wèn)的，可向
泰安市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局咨詢：
聯(lián)系人： 徐先生 聯(lián)系電話： 0538-8937507
4、競(jìng)買人如對(duì)《交易操作須知》有疑問(wèn)的，可向泰安市公共資源交易中心咨詢：
聯(lián)系人：倪女士 呂先生
聯(lián)系電話： 0538-6288116
5、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
2022年7月12日
發(fā)布單位:泰安市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:呂先生
電話:18719695630 / 0538-6288116
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