汕頭市自然資源局澄海分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
澄自然資告字[2022]05號(hào)
經(jīng)汕頭市澄海區(qū)人民政府批準(zhǔn)，汕頭市自然資源局澄海分局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民共和國(guó)境外的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年7月11日至2022年8月11日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/，點(diǎn)擊土地礦業(yè)瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年8月1日至2022年8月11日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/點(diǎn)擊交易系統(tǒng)，登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder，點(diǎn)擊項(xiàng)目公告＞土地交易進(jìn)入具體地塊向我局提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年8月11日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年8月11日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：2022年8月1日9時(shí)00分至2022年8月12日16時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)艮D(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)方式。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。
（三）競(jìng)得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書(shū)》簽署之日起的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓合同），出讓合同約定的定金按成交總價(jià)款的20%確定。
（四）出讓價(jià)款繳交
1、競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起30日內(nèi)一次性繳清土地出讓價(jià)款。
2、成交價(jià)款必須以現(xiàn)款繳交，且不得與被欠債權(quán)相抵扣；逾期繳交的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按逾期繳交款項(xiàng)每日千分之一（1）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
（五）土地交付時(shí)間和條件
該宗用地已具備交付使用條件，在出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，由汕頭市澄海區(qū)土地儲(chǔ)備中心按凈地標(biāo)準(zhǔn)移交。若土地未能按期交付，汕頭市澄海區(qū)土地儲(chǔ)備中心需向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價(jià)款每日千分之一（1）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
（六）開(kāi)發(fā)建設(shè)要求
1、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊產(chǎn)業(yè)定位：專(zhuān)項(xiàng)用于智能機(jī)器人制造和海陸空模型生產(chǎn)、教學(xué)競(jìng)技基地項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2019年本）中規(guī)定限制類(lèi)、淘汰類(lèi)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型；投資強(qiáng)度632.3萬(wàn)元/畝；2026年（含）至2030年（含）工業(yè)年總產(chǎn)值須不低于3.16億元（即不低于800萬(wàn)元/畝，以澄海區(qū)統(tǒng)計(jì)局納統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；2026年（含）至2030年（含）年納稅金額不低于1581.48萬(wàn)元（即不低于40萬(wàn)元/畝）。采取逐年考核的方式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行連續(xù)5年[2026年（含）至2030年（含）]的稅收考核。競(jìng)得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目且應(yīng)達(dá)到上述其它要求，否則，出讓人有權(quán)解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競(jìng)得人違約的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
2、該宗用地應(yīng)自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起30個(gè)月內(nèi)竣工。
3、開(kāi)工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門(mén)申報(bào)備案，逾期開(kāi)工、竣工的違約金按出讓價(jià)款總額每日萬(wàn)分之一（0.1）的標(biāo)準(zhǔn)收取。
（七）配套設(shè)施及投資建設(shè)要求
為提高土地利用效率，保障標(biāo)的宗地用于智能機(jī)器人制造和海陸空模型生產(chǎn)、教學(xué)競(jìng)技基地項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的宗地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目的，競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后須與澄海區(qū)工信局簽訂《汕頭市澄海區(qū)蓮上鎮(zhèn)塔山大道北側(cè)、蓮南新美路東側(cè)用地項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，方可與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。本宗地涉及的投資、建設(shè)、發(fā)展等事項(xiàng)按前述監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。
（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《廣東省公共資源交易平臺(tái)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/》和《汕頭日?qǐng)?bào)》進(jìn)行公告。
（九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金繳交方式詳見(jiàn)《汕頭市自然資源局 汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)土礦交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)V1.1（競(jìng)買(mǎi)人）》。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)：
聯(lián)系地址：汕頭市澄海區(qū)德政路德勝花園2-7幢二樓
聯(lián)系人：蔡先生、張女士
聯(lián)系電話(huà)：0754-85738751
開(kāi)戶(hù)單位：汕頭市公共資源交易中心澄海分中心
開(kāi)戶(hù)銀行：請(qǐng)?jiān)谏穷^市公共資源電子交易平臺(tái)上獲取
銀行賬戶(hù)：請(qǐng)?jiān)谏穷^市公共資源電子交易平臺(tái)上獲取
汕頭市自然資源局澄海分局
2022年7月11日
發(fā)布單位:汕頭市自然資源局澄海分局
聯(lián)系人:張女士
電話(huà):18966538458 / 0754-85738751
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