懷仁市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
懷自然資公告字[2022]8號(hào)
經(jīng)懷仁市人民政府批準(zhǔn)，懷仁市自然資源局決定以掛牌方式出讓6幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃平面圖及勘測(cè)定界圖)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào)
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土地
位置
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土地面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限(年)
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競(jìng)買保
證金(萬(wàn)元)
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競(jìng)買起始價(jià)(萬(wàn)元)
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容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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建筑高度(m)
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懷2022-42
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懷善街北側(cè)、金盛苑小區(qū)北側(cè)
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20687㎡
(31.03畝)
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住宅用地
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＞1、≤2.2
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≤22
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≥35
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≤55
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70
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2800
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2800
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懷2022-43
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南家堡村東南、大忻線西側(cè)
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5666㎡
(8.5畝)
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公用設(shè)施
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≤0.1
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≤25
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≥15
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≤4.5
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50
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100
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100
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懷2022-44
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仁德南路西側(cè)、永明家園南側(cè)
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4757㎡
(7.14畝)
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社會(huì)福利
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≤1
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≥25、≤35
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≥40
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≤20
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50
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200
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200
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懷2022-45
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懷善東街北側(cè)、顧金山花炮廠東側(cè)
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18442㎡
(27.66畝)
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倉(cāng)儲(chǔ)用地
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≥1
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≥40
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≤20
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≤18.5
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50
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400
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400
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懷2022-46
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金沙灘嘉明陶瓷園區(qū)內(nèi)、理思新材料科技有限公司北側(cè)
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10164㎡
(15.25畝)
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工業(yè)用地
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≥1
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≥35
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≤20
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≤10.5
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50
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150
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150
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懷2022-47
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懷義東街北側(cè)、仁府路西側(cè)
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48914㎡
(73.37畝)
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商業(yè)、住宅
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＞1、≤2.05
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≤22
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≥35
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≤55
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70
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6600
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6600
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懷2022-46號(hào)宗地為標(biāo)準(zhǔn)地，控制性指標(biāo)為：1、投資強(qiáng)度≥200萬(wàn)元/畝。2、稅收強(qiáng)度≥5萬(wàn)元/畝。3、環(huán)境指標(biāo)：?jiǎn)挝还I(yè)增加值COD排放量≤1（KG/萬(wàn)元）；單位工業(yè)增加值氨氮排放量≤0.2（KG/萬(wàn)元）；單位工業(yè)增加值 S02 排放量≤1.78（KG/萬(wàn)元）；氮氧化物排放量≤18（KG/萬(wàn)元）；危險(xiǎn)廢物處理率達(dá)到 100%；污染地塊安全利用率達(dá)到100%。4、能耗指標(biāo)：產(chǎn)值能耗小于等于0.117tce/萬(wàn)元。
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中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1、截止提交申請(qǐng)之日前未發(fā)生拖欠土地價(jià)款及違反合同約定的行為; 2、申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；3、已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)(地塊編號(hào)懷2022-42、懷2022-47)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年7月4日至2022年8月2日，到朔州市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（登陸域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年7月4日至2022年8月2日，到朔州市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年8月2日18時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年8月2日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在朔州市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行；地塊掛牌時(shí)間為：2022年7月25日8時(shí)至2022年8月4日10時(shí)；
地塊增價(jià)幅度為：懷2022-42地塊：60萬(wàn)元/次、懷2022-43地塊：10萬(wàn)元/次、懷2022-44地塊：10萬(wàn)元/次、懷2022-45地塊：10萬(wàn)元/次、懷2022-46地塊：10萬(wàn)元/次、懷2022-47地塊：50萬(wàn)元/次。
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其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行。
（二）申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書，登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)，方能參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。辦理數(shù)字證書請(qǐng)到山西省數(shù)字認(rèn)證中心（山西CA）申請(qǐng)辦理，具體參閱《數(shù)字證書辦理指南》。競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀網(wǎng)上掛牌出讓有關(guān)規(guī)定。
（三）本次掛牌出讓的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)掛系統(tǒng)中發(fā)布的《朔州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買規(guī)則》、《出讓須知》、《朔州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)用戶使用手冊(cè)》等掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者可于2022年7月4日起登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
（四）具備參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)資格的競(jìng)買人，請(qǐng)于2022年8月4日10時(shí)前登陸網(wǎng)掛系統(tǒng)按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（五）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（六）本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話、口頭和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買申請(qǐng)。
（七）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（八）本公告解釋權(quán)歸懷仁市自然資源局所有。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：懷仁市自然資源局大樓303
聯(lián) 系 人：李旭東 13834438886
懷仁市自然資源局
發(fā)布單位:懷仁市自然資源局
聯(lián)系人:李旭東
電話:13834438886 / 13834438886
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