遵義交通建設(shè)投資（集團）有限公司經(jīng)營管理中心大樓5層招租（二次）交易公告
受遵義交通建設(shè)投資（集團）有限公司委托，本公司（遵義申達工程管理咨詢有限公司）定于2022年07月13日10時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對匯川區(qū)蘇州路貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司經(jīng)營管理中心大樓第5層招租進行公開電子競價，現(xiàn)公告如下：
一、招租方式
按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報名、網(wǎng)上交納競價保證金、公開電子競價方式進行。本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競價人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。
本次電子競價的標(biāo)的物起拍價為第一年租金，租期為5年?，F(xiàn)掛入遵義市公共資源交易中心，定于2022年07月13日10：00 開始進行電子競價。標(biāo)的每次加價幅度為人民幣伍仟（￥：5000.00）元。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準及出租用途等
（一）資產(chǎn)狀況：經(jīng)營管理中心大樓宗地面積7535.28㎡，經(jīng)營管理中心大樓第5層1號為辦公用房房屋建筑面積779.01㎡。經(jīng)營管理中心大樓第5層產(chǎn)權(quán)所有人為遵義交通建設(shè)投資（集團）有限公司全資子公司貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司擁有，貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司為出租人，租賃合同由貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司與承租人簽訂;
（二）交付標(biāo)準：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競價日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實物為準，實行現(xiàn)狀競價，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）出租用途：
1、承租方所承租的樓層不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，也不得經(jīng)營醫(yī)療、美容、汽車維修、汽車美容、歌舞廳、洗腳城等業(yè)務(wù)。同時在裝修時不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
2、承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。
（四）出租期限：租期擬定為5年（合同5年一簽，租金一年一付）。
（五）租金增幅標(biāo)準：租金自第四年開始在上一年租金基礎(chǔ)遞增5%。
（六）其他費用：物業(yè)管理費、電梯使用費由物業(yè)管理公司按照不高于全市物業(yè)管理平均水平價格收取，水、電、通信等費用由物業(yè)公司據(jù)實收取。
三、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標(biāo)的無優(yōu)先競價人。
四、競價報名時間及方式
競價報名時間自2022年07月04日起至2022年07月13日00時00分截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。
本次競價不收取報名費、資料費。拍賣成交后，買受人需向代理人繳納拍賣傭金，金額為標(biāo)的第一年租金的2%。
五、競價保證金
標(biāo)的競價保證金為人民幣 20000元。繳納時間為2022年07月04日至2022年07月13日00時00分截止 ，競價保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；
保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；
保證金銀行賬號：（523061500018150073564）；
競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。
特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示
地址: 遵義市匯川區(qū)蘇州路
展示時間：2022年07月04日—— 2022年07月12日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。
查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：0851-23239931。
七、網(wǎng)絡(luò)競價
網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。
若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。
若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2022年07月13日10時。
八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款
承租人在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按“競價須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。
九、對異議的處理方式
按“競價須知”第十六條執(zhí)行。
十、電子競價咨詢地點及電話
1.遵義市匯川區(qū)蘇州路交投大廈（遵義交通建設(shè)投資（集團）有限公司 電話：085123239931）
2.遵義市匯川區(qū)蘇州路永澤大廈9-1號（遵義申達工程管理咨詢有限公司 電話：0851-28918382）
3.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號注冊：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766821 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832 軟件系統(tǒng)使用：4009980000。
附件：《交易文件》
遵義申達工程管理咨詢有限公司
2022年07月04日
發(fā)布單位:遵義申達工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人:趙露茹
電話:18966538458 / 0851-28918382）
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