臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臨自然資告字〔2022〕11號
經(jīng)臨高縣人民政府批準，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊編號
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土地位置
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土地面積（㎡）
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用地規(guī)劃性質(zhì)
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使用年限
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容積率
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建筑系數(shù)
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綠地率
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建筑限高
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起始價
(萬元)
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競買
保證金
(萬元)
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金牌港JP2022-26號地塊
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臨高縣金牌港園區(qū)
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40009
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工業(yè)用地
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50年
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0.8≤R≤2.0
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≥40%
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≤20%
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≤24m
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1300
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1200
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二、競買資格及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買），申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合體競買。
（二）經(jīng)政府相關(guān)部門核實，在臨高縣境內(nèi)存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加競買：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）拖欠土地出讓金的。
三、開發(fā)建設(shè)要求
（一）該宗地擬作為裝配式鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)項目使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高金牌港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》要求。
（二）競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后，5個工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息服務(wù)中心簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（三）競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。
（四）土地出讓控制指標：投資強度不低于200萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于300萬元/畝，年度稅收不低于15萬元/畝，達產(chǎn)時間為土地合同簽訂后4年內(nèi)。
四、本次掛牌出讓按照不低于底價且價高者得的原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年6月17日至2022年7月15日到臨高縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)利用室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口（土地產(chǎn)權(quán)交易）購取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買，交納競買保證金的截止時間為2022年7月15日17時00分（以實際到賬時間為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將于2022年7月15日17時30分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進行。掛牌時間為2022年7月8日8時30分至2022年7月18日16時00分。
七、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請。
聯(lián)系人： 方先生
聯(lián)系電話： 13698982133
查詢網(wǎng)址： http://www.landchina.com
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn
臨高縣自然資源和規(guī)劃局
2022年6月15日
發(fā)布單位:臨高縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:方先生
電話:13698982133 / 13698982133
