濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
經(jīng)濰坊市人民政府批準，濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開掛牌出讓一宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
濰坊市公共資源交易中心項目編號
|
地塊
編號
|
土地位置
|
土地面積（㎡）
|
土地
用途
|
主要規(guī)劃指標要求
|
出讓年限（年）
|
起始價（萬元/畝）
|
競買保證金（萬元）
|
|
容積率
|
建筑
密度（系數(shù)）
|
綠地率
|
其它
|
|
GTJY-BH-2022-0010
|
2022-BH021
|
香江西街以北、海寧路以東
|
74991
|
工業(yè)用地
|
≥1.0
|
≥40%
|
≤15%
|
詳見規(guī)劃設計條件
|
50
|
20
|
1125
|
以上宗地按照“標準地”模式供地，投資強度、畝均稅收、環(huán)保執(zhí)行標準、控制性規(guī)劃等指標須依據(jù)相關行政主管部門要求執(zhí)行。土地成交后，地塊競得人須在簽訂成交確認書后與濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會相關部門簽訂“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議。
以上宗地尚未完成考古勘探，競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。
根據(jù)《關于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》（濰發(fā)〔2016〕30號）文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競買土地；根據(jù)省自然資源廳《關于對重大稅收違法案件當事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當事人不得參與競買活動。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價高者競得。
四、申請人可于2022年6月14日10時至2022年7月12日16時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）查詢或下載網(wǎng)上交易相關出讓文件，按程序提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年7月12日16時。
五、掛牌交易時間為:
2022-BH021號地塊的掛牌交易時間為：2022年7月4日10時至2022年7月14日10時。
六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見競買須知等相關出讓文件。
七、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網(wǎng)上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、授權委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項
（一）公共資源交易網(wǎng)注冊驗證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”。
（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗證：市公共資源交易中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：15318914578。
（二）CA免費辦理
現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路3396號濰坊市公共資源交易
中心三樓技術服務窗口，江蘇智慧數(shù)字認證有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理。競買人登錄江蘇智慧數(shù)字認證有限公司在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程辦理。
具體辦理流程請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關于開展公共資源交易CA數(shù)字證書免費發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免費服務熱線：0536—8097130。
江蘇智慧數(shù)字證書客戶服務熱線：400-823-8788。
技術人員7*24小時服務電話：17864215636，19961895596。
服務監(jiān)督電話：0536—8080981。
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認證有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已實現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的電子認證服務機構辦理的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。
（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話：0536-8080729。
（四）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政和街以北、中海東路以西，未來大廈一樓為民服務中心國土窗口
咨詢電話： 0536-7038282/5605611
聯(lián) 系 人：劉女士、王先生
濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
2022年6月14日
發(fā)布單位:濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局
聯(lián)系人:王先生
電話:15398096437 / 0536-7038282/5605611
