日照市自然資源和規(guī)劃局
拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔2022〕9號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
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編 號(hào)
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位 置
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出讓面積
（M2/畝）
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規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求
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出讓年限（年）
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用 途
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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2022X-20
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日照路以東、高新五路以南
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19428
(29.14)
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批發(fā)市場(chǎng)用地
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0.7-0.8
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≥7%
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≤50%
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40
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二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2. 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競(jìng)買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬元，元/平方米
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編號(hào)
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起始價(jià)
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樓面地價(jià)
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競(jìng)買
保證金
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加價(jià)幅度
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付款方式
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2022X-20
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900
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/
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900
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10
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成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳財(cái)政，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款。
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四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于2022年6月10日至2022年6月29日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人須與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔2022〕9號(hào)）。
繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年6月29日16:00時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年6月29日16:00時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間
2022年6月30日上午10:00時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1. 申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3. 根據(jù)國(guó)辦發(fā)〔2011〕38號(hào)文件規(guī)定，2022X-20號(hào)宗地出讓后嚴(yán)禁擅自改變用途從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，確需改變用途、性質(zhì)或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2022〕45號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，需配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后應(yīng)達(dá)到獨(dú)立使用條件。
4. 本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
5. 申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在拍賣活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
出讓人：日照市自然資源和規(guī)劃局
地址：日照市泰安路59號(hào)
聯(lián)系電話：0633-8776921
6.申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路518號(hào)國(guó)際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-8808519。技術(shù)支持電話：0531-67880028/15628804466，技術(shù)支持QQ
發(fā)布單位:日照市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:楊光
電話:18966538458 / 0633-8776921
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