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經(jīng)忠縣人民政府批準(zhǔn),忠縣規(guī)劃和自然資源局決定以 公開公告 方式出讓忠縣城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合A35-11/01(部分)地塊國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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ZX2022-1-3-1
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宗地面積：
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8629.58平方米
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宗地坐落：
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忠縣忠州街道
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出讓年限：
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商業(yè)40年、住宅50年
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容積率：
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不得大于2.5
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建筑密度(%)：
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不得大于35
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綠化率(%)：
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不得小于30
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建筑限高(米)：
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80
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規(guī)劃用地性質(zhì)：
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R2-二類居住用地
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投資強(qiáng)度：
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保證金：
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1350萬(wàn)元
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場(chǎng)地平整：凈地出讓，土地以出讓時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 基礎(chǔ)設(shè)施：現(xiàn)狀。
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注：①具體規(guī)劃指標(biāo)要求詳見忠縣規(guī)資條件〔2021〕0019號(hào)文及附圖。
二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)自然人、法人和其他組織,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)滿足以下條件：非在忠縣注冊(cè)成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)買人競(jìng)得土地后,須在忠縣成立新公司作為競(jìng)得人（新公司需取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人資質(zhì)條件），且應(yīng)在參與競(jìng)買前資格審查時(shí)提交書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書中應(yīng)載明新公司的投資方和股權(quán)結(jié)構(gòu)，競(jìng)得后與縣規(guī)劃和自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，須提供經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管部門備案的公司章程、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
擬競(jìng)得人須在公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起5日內(nèi)向縣交易中心提交相關(guān)證明材料。在忠縣無(wú)欠繳土地出讓金、未經(jīng)處理的土地違法行為（詳見國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文第四條第三項(xiàng)）；同時(shí)提交中國(guó)人民銀行征信中心出具的《企業(yè)信用報(bào)告》或《個(gè)人信用報(bào)告》（該報(bào)告出具日期需在宗地公告期內(nèi)），如申請(qǐng)人在《企業(yè)信用報(bào)告》或《個(gè)人信用報(bào)告》報(bào)告日期前兩年內(nèi)有不良負(fù)債記錄，則資格審查不予通過。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案無(wú)不良信用記錄（由注冊(cè)所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門出具證明）。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
四、 本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年6月10日至 2022年7月4日到重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權(quán)板塊（https://www.cqggzy.com/）自行查詢下載 獲取公開公告出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于2022年7月4日至 2022年7月4日到忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年7月4日10時(shí)00分(以收款銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到帳時(shí)間延誤，影響您順利獲取交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到帳截止時(shí)間的2天之前交納競(jìng)買保證金。如因銀行到帳延誤等原因，由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé))。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年7月4日10時(shí)45分 前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開交易活動(dòng)定于2022年7月4日11時(shí)00分 在 忠縣公共資源交易中心（忠縣忠州街道紅星大橋路） 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）有競(jìng)買意向的，必須認(rèn)真閱讀并掌握全部出讓文件。出讓文件自行在重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權(quán)板塊（https://www.cqggzy.com/）自行查詢下載。在資格審查確認(rèn)前關(guān)注前述網(wǎng)址補(bǔ)遺事項(xiàng)。
（二）接受報(bào)名申請(qǐng)的具體時(shí)間為2022年7月4日10時(shí)00分至10時(shí)30分，2022年7月4日10時(shí)45分前進(jìn)行資格審查，2022年7月4日11時(shí)00分公開交易。
（三）地票使用情況：該項(xiàng)目占用渝府地〔2000〕298號(hào)文征（轉(zhuǎn)）面積8629.58平方米（折合12.9444畝），按《重慶市地票管理辦法》（市政府令第295號(hào)）規(guī)定以上批文在出讓環(huán)節(jié)不需要補(bǔ)充使用地票。
（四）其他利用要求
1.競(jìng)得人須遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)技術(shù)規(guī)定，依法處理相鄰關(guān)系。
2. 按照忠建函〔2021〕173號(hào)落實(shí)忠縣海綿城市規(guī)劃及裝配式建筑要求。
3.該地塊紅線邊緣有電力線，若需要搬遷該電力線，由競(jìng)得人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（五）如遇特殊原因，縣規(guī)劃和自然資源局有權(quán)撤回出讓公告，另行確定交易時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人關(guān)注中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和重慶市公共資源交易網(wǎng)土地及礦業(yè)權(quán)板塊（https://www.cqggzy.com/）的信息更新變化。
八、 聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：忠縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián) 系 人：袁老師
聯(lián)系電話：023-54235389
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