受委托，定于2022年6月21日10:00在南康區(qū)公共資源交易中心三樓舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：位于南康區(qū)塔垇農(nóng)貿(mào)市場第二、三層，第二層面積約3612㎡，第三層剩余面積約670㎡，總面積約4282㎡，租金起始價(jià)77076元/月（單價(jià)為18元/㎡/月），租金自第四年起逐年遞增3%，競買保證金10萬元，履約保證金20萬元。租賃期限七年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），裝修期3個(gè)月免收租金。

二、拍賣方式：采用現(xiàn)場無保留價(jià)增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至2022年6月20日17時(shí)前標(biāo)的所在地展示。

四、競買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競買。競買人須在2022年6月20日17：00前按報(bào)名事項(xiàng)第2條“網(wǎng)上報(bào)名流程”的要求完成報(bào)名手續(xù)，繳納足額保證金，并同步入賬數(shù)據(jù)成功后，方可取得競買資格。

五、報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

六、保證金繳納賬號：保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

七、特別提示：

1、拍賣標(biāo)的以實(shí)地現(xiàn)場看樣的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，依現(xiàn)狀拍賣招租，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)在參加競買前，自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的參拍行為負(fù)責(zé)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人和委托方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、競租成功的，競得人不得經(jīng)營高污染、高噪音或危害公共安全等其它法律禁止性的行業(yè)，競得人必須守法經(jīng)營。

3、競得成功后，競得人須按《競買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。

成交價(jià)款（即租金）不含拍賣傭金、稅費(fèi)、水電、物業(yè)及標(biāo)的移交的其他一切費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

4、租金繳納方式為季度繳納，競得人須自拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納一個(gè)季度租金和履約保證金至委托方指定賬戶，并持《拍賣成交確認(rèn)書》、繳款憑證和有效身份證件與委托方簽訂《租賃合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。

5、拍賣會(huì)結(jié)束后，競得人的競買保證金待與委托方辦理完相關(guān)手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還；未競得者的競買保證金自拍賣會(huì)結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。

6、經(jīng)確認(rèn)成交的，電梯（貨梯、人行梯）、變壓器由承租方自行出資安裝。

7、蔬菜、白肉等生鮮食品不得以低于成本價(jià)低價(jià)傾銷，擾亂市場秩序，若出現(xiàn)三次低價(jià)傾銷情況，將視為承租方違約，出租人可無條件收回場地，并沒收履約保證金。

8、拍賣文件可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

八、咨詢電話及地址：

咨詢電話：0797-6623558、18046668599（曾）、18670146655（葉）

咨詢地址：南康區(qū)蓉江街道辦事處東門南路156號（贛州銀行南康支行五樓）

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