根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市沾化區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濱州市沾化區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓10宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、競(jìng)得人須為自然人或在沾化區(qū)域注冊(cè)的公司。以自然人成交后須在沾化區(qū)域注冊(cè)成立以該自然人作為法人的公司。
2、2022-ZH09號(hào)地塊涉及回購(gòu)安置房84套、6742.89平方米，由區(qū)政府以3000元/平方米回購(gòu)，回購(gòu)安置情況詳見(jiàn)《限價(jià)回購(gòu)普通商品房協(xié)議》。
3、2022-ZH09號(hào)地塊須無(wú)償配建養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)工作服務(wù)用房等公共服務(wù)配套設(shè)施，具體配建參數(shù)詳見(jiàn)《規(guī)劃條件書》。公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)與一期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付，建成后無(wú)償移交相關(guān)部門。簽訂國(guó)有土地出讓合同前，競(jìng)得人須與區(qū)民政局簽訂《配套建設(shè)養(yǎng)老用房協(xié)議》、與富國(guó)街道簽訂《配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)用房協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者建設(shè)標(biāo)的投資金額。
4、2022-ZH09號(hào)地塊配建公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)確保與一期主體工程同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步驗(yàn)收、同步投入使用，按照相關(guān)規(guī)定無(wú)償移交有關(guān)部門，不得挪用或侵占。其他未盡事宜，參照《濱州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
5、2022-ZH09號(hào)地塊為現(xiàn)狀出讓，須在成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)須繳納土地出讓價(jià)款。項(xiàng)目裝配式建筑建設(shè)要求應(yīng)符合濱州市《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)》（濱建建字[2020]37號(hào)）。
6、2022-ZH12—2022-ZH18、2022-ZH20—2022-ZH21號(hào)地塊為現(xiàn)狀出讓，須在成交后2個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)須繳納土地出讓價(jià)款。
7、2022-ZH12—2022-ZH18、2022-ZH20—2022-ZH21號(hào)地塊為標(biāo)準(zhǔn)地，工業(yè)項(xiàng)目土地投資強(qiáng)度等指標(biāo)具體要求應(yīng)符合《濱州市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)》、《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（2019年版）及標(biāo)準(zhǔn)地有關(guān)要求。
二、競(jìng)買人范圍競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買濱州市沾化區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓資料獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件，到濱州市公共資源交易中心三樓或到濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心（區(qū)行政審批服務(wù)局二樓）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買（已辦理過(guò)數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在2022年7月4日16時(shí)00分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：2022年7月4日16時(shí)00分。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：2022年6月23日9時(shí)00分至2022年7月6日9時(shí)00分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得者自行CA登錄系統(tǒng)，打印競(jìng)得入選通知書，并持相關(guān)資料到濱州市沾化區(qū)自然資源局進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、聯(lián)系方式
濱州市沾化區(qū)自然資源局 聯(lián)系電話：0543—8602621 聯(lián)系人： 郭女士
濱州市沾化區(qū)公共資源交易中心 聯(lián)系電話：0543—7811988 聯(lián)系人：王女士
數(shù)字證書辦理電話：0543—7811958 聯(lián)系人：劉女士
發(fā)布單位:濱州市沾化區(qū)自然資源局
聯(lián)系人:郭女士
電話:18189341660 / 0543—8602621
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