二、需共同說明的宗地情況
（一）掛牌出讓成交確認(rèn)后，將地塊信息在中國土地市場網(wǎng)上公示五個工作日，公示期滿后的十個工作日內(nèi)簽訂土地使用權(quán)出讓合同，同時競得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價款。合同簽訂后30日內(nèi)支付余下土地使用權(quán)出讓價款，如逾期未繳的，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，未按規(guī)定時間簽定出讓合同及繳納出讓價款的，終止供地，繳納的定金及出讓價款不予退還。足額繳納土地價款后依法辦理土地登記手續(xù)。
（二）出讓地塊范圍內(nèi)因建設(shè)涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造、改建（如電纜、光纜、燃?xì)夤艿?、溝渠、通訊設(shè)施等），由競得者自行負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費用。
（三）地塊范圍內(nèi)涉及林地、林木的，競得者必須按相關(guān)規(guī)定辦理林地使用手續(xù)和林木砍伐手續(xù)，并自行支付相關(guān)費用后，方可進(jìn)行施工，改變林地現(xiàn)狀。
（四）競得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動工，三年內(nèi)竣工。
（五）為保障項目的順利實施，參加競價者在報名前須與安順市西秀區(qū)自然資源局聯(lián)系，了解地塊詳細(xì)情況
（六）競得人需另行繳納相關(guān)稅費等費用。
（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為無底價掛牌，按照價高者得原則確定競得人。
三、其他需說明的宗地情況
（一）2021-西區(qū)掛-22號地塊
1.參加掛牌競價者在報名時須按20%繳納競買保證金2564萬元。
2.競得者須嚴(yán)格按照原安順市城鄉(xiāng)規(guī)劃局《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（2018規(guī)條字72號）的要求開發(fā)建設(shè)。
3.地塊范圍內(nèi)代征代拆代建道路2161.6平方米、代征代拆代建廣場1151.7平方米，由西秀區(qū)人民負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費用由競得者支付。
4.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、綜合行為化服務(wù)中心、獨立公廁、社區(qū)服務(wù)用房與地塊同步開發(fā)、同步建設(shè)、同步竣工，建成后無償交西秀區(qū)政府，產(chǎn)權(quán)歸西秀區(qū)人民政府所有。
5.根據(jù)安順市惠民保障性住房有限責(zé)任公司提供的《10-2號地塊征拆情況》，競得者在項目建成后需無償提供回遷安置房92套（建筑面積7537.84㎡）和安置商鋪（建筑面積1782.1㎡）交由西秀區(qū)人民政府用于拆遷安置。
6.該地塊競得人需嚴(yán)格按照《安順市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實<安順市人民政府辦公室關(guān)于積極推進(jìn)成品住宅建設(shè)的實施意見>的通知》（安自然資函（2020）180號）及相關(guān)規(guī)定實施成品房建設(shè)。
（二）2021-西區(qū)掛-23號地塊
1.參加掛牌競價者在報名時需繳納保證金752萬元。
2.該宗地競得者須按照安順市自然資源局《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（2019規(guī)條字63號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。
3.該地塊范圍內(nèi)代征代拆代建道路800平方米，由西秀區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費用由競得者支付。
4.因該地塊規(guī)劃凈用地范圍與力源房開公司地下空間用地范圍存在交叉重疊的情況，競得人在對該地塊地下空間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時，不得侵害安順市力源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司地下空間的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
（三）2022-西區(qū)掛-01號地塊
1.參加競價者在報名時須繳納100%保證金10826萬元。
2.該宗地競得者須按照安順市自然資源局《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（2021規(guī)條字33號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。
3.項目建設(shè)開工前，依照水土保持法規(guī)定，編制項目水土保持實施方案報批，依法交納水土保持規(guī)費并開展水土保持相關(guān)工作。
4.地塊內(nèi)涉及代征代拆代建道路4057㎡和代征代拆代建公共通道1095.45㎡由西秀區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費用由競得者支付。
5.按“統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地、分期實施”的原則，為保證項目建設(shè)的統(tǒng)一性，本期用地須按照規(guī)劃設(shè)計條件通知書的相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)與一期用地統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。
（四）2022-西區(qū)掛-02號地塊
1.參加競價者在報名時須繳納競買保證金8046萬元。
2.該宗地競得者須按照安順市西秀區(qū)自然資源局《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（2021西區(qū)規(guī)條字01號）的相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。
3.項目建設(shè)開工前，依照水土保持法規(guī)定，編制項目水土保持實施方案報批，依法交納水土保持規(guī)費并開展水土保持相關(guān)工作。
4.地塊內(nèi)涉及代征代拆代建道路3343.43㎡由西秀區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，涉及相關(guān)費用由競得者支付。
四、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜
（一）本次地塊掛牌出讓成交確認(rèn)后，15個工作日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，同時競得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價款，逾期或拒絕簽訂的，視為取消競得者資格，競買保證金不退。合同簽訂30日內(nèi)交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，未按規(guī)定及時支付出讓價款的，違約責(zé)任按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）本次地塊競得者需按規(guī)定繳納出讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。足額繳納國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款和相關(guān)費用后依法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、競買人資格及報名提交資料
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。(注:凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。
申請人報名時須提供銀行資信證明書。
六、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
凡有意競買者，請于2022年6月1日至2022年6月28日采取以下方式獲取掛牌出讓文件：在安順市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）下載獲取。地塊的掛牌時間
七、競買資格確認(rèn)
申請人按規(guī)定提交競買申請及交納競買保證金(保證金以銀行到賬時間為準(zhǔn))，具備條件的，安順市西秀區(qū)自然資源局將在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)其競買資格，并通知其參加掛牌活動。
八、出讓地點與時間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為安順市公共資源交易中心。地塊掛牌報價時間為：2022年6月21日上午9：30時至2022年6月30日下午16：00時止。
九、保證金繳納方式、時間與銀行賬戶
（一）單位報名的競買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個人報名的須從個人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時間為2022年6月1日上午9：30時至2022年6月28日下午17：00時止。
（二）開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行 ；行號：313711000107；戶名：安順市公共資源交易中心 ；賬號：0333001400000001。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費碼機(jī)制(競買人在交納保證金時，須在匯款單的附言或備注欄中正確無誤地寫清楚下載出讓資料時獲取的9位隨機(jī)碼（附言或備注欄中必須填寫9位隨機(jī)碼，不要填寫其他任何信息）。
注：如填寫除9位隨機(jī)碼的其他無關(guān)信息，保證金將繳納失敗。
?。ㄈ?/span>本次掛牌采用電子報名，請各競買人合理的安排辦理登錄帳號時間。
十、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：安順市公共資源交易中心（安順市西秀區(qū)武當(dāng)山路與定安大道交叉路口企業(yè)服務(wù)中心）
安順市西秀區(qū)駝寶山廣場8號樓
聯(lián)系電話：0851-33350261 0851-33320730
聯(lián) 系 人： 谷恒鑫 王 信
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