壽光市國有建設用地使用權出讓
網(wǎng)上交易公告
壽自然資告字[2022]9號
經(jīng)壽光市人民政府批準，壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓2022-20地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
宗地
編號
|
土地位置
|
出讓
面積(㎡)
|
用途
|
出讓
年限
|
規(guī)劃指標要求
|
競買
保證金(萬元)
|
起始價(萬元)
|
耕地占補平衡費（萬元）
|
付款
方式
|
|
容積率?
|
建筑
密度
|
綠地率
|
|
2022-20
|
壽光市羊口鎮(zhèn)羊臨路以西、營子溝以南
|
21646
|
公用設施用地
|
50年
|
≤1.0
|
≤35%
|
≤20%
|
350
|
700
|
69.405
|
一次性
繳納
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。但存在欠繳土地出讓金（地價款）、土地出讓合同違約、閑置土地、被列入失信“黑名單”的單位或個人（根據(jù)《關于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》濰發(fā)[2016]30號要求）以及法律法規(guī)另有限制的不允許參加競買。
三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2022年5月30日9:00至2022年6月27日17:00（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/sgggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“壽光市”。
（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登錄，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳電子件須為JPG格式，上傳復印件的，驗證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗證：濰坊市公共資源交易中心壽光分中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 9:00 至 11:30，下午 1:00 至 5:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。
2、辦理CA數(shù)字證書
（1）現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路3396號濰坊市公共資源交易中心三樓技術服務窗口，江蘇智慧數(shù)字認證有限公司即收即辦。
（2）網(wǎng)上辦理。投標人（供應商）登錄江蘇智慧數(shù)字認證有限公司在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程辦理。具體辦理流程請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關于開展公共資源交易CA數(shù)字證書免費發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。
（3）CA數(shù)字證書辦理時間（法定工作日）：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
（4）聯(lián)系方式。窗口免費服務熱線0536-8097130；江蘇智慧數(shù)字證書客戶服務熱線400-823-8788；技術人員7*24小時服務電話17864215636、19961895596；服務監(jiān)督電話0536-8080981。
（5）其他注意事項。CA數(shù)字證書免費辦理，競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認證有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已實現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的電子認證服務機構辦理的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。
3、申請人可于2022年5月30日9:00至2022年6月27日17:00提交競買申請，并按要求交納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為：2022年6月27日17:00。競買人應充分考慮保證金繳納時間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日因素，確保在工作日內(nèi)及時匯出并到賬。
4、競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上競價。
5、競得人必須在網(wǎng)上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認通知書》及相關材料到壽光市土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續(xù)。
五、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2022年6月19日8:00，截止時間為2022年6月29日9:00。
六、其他需要公告的事項
1、本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規(guī)定時間內(nèi)到壽光市政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、該宗地競得人需在成交地價款外，向羊口鎮(zhèn)人民政府另行繳納地上附著物處置罰沒款41.8658萬元。同時，需另行繳納耕地占補平衡費69.405萬元（具體繳納事宜請咨詢0536-5225061）。
3、競得人應按照《建設用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設計。《建設用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)下載查看。
4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
5、申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統(tǒng)會自動保存網(wǎng)上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網(wǎng)上交易活動的證明。
6、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。
聯(lián)系人：董少君 桑茂義
咨詢電話：0536－5263360 15650290908 18366307686
壽光市自然資源和規(guī)劃局
2022年5月30
發(fā)布單位:壽光市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:桑茂義
電話:18366307686 / 18366307686
