遵義1935街區(qū)一期商鋪
電子競價公告
經(jīng) 遵義紅色旅游（集團(tuán)）有限公司委托，本公司（貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司）定于2022年6月1日10時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對 遵義1935街區(qū)一期七號樓三層1、2、3號商鋪 進(jìn)行公開電子競價?，F(xiàn)公告如下： 一、標(biāo)的基本情況
序號
標(biāo)的物名稱
位置
結(jié)構(gòu)
參考租金單價（元/㎡/月）
物業(yè)費(fèi)（元/㎡/月）
建筑面積（㎡）
起拍價格（第一年租金及物業(yè)費(fèi)，元/年）
裝修情況
備注
1
1935一期商鋪
1935一期7號樓三層1、2、3號商鋪
磚混
55
8
232.42
175709.52
現(xiàn)狀交付
租期三年（租金季付）
上述標(biāo)的為本次電子競價的標(biāo)的物，標(biāo)的物的起拍價為第一年租金及物業(yè)費(fèi)（￥：175709.52元），租期為3年。標(biāo)的物于2022年6月1日10時開始進(jìn)行電子競價。每次增價幅度不低于人民幣叁仟（￥：3000.00）元。 1.權(quán)屬狀況：出租人為貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司，租賃合同由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司與承租人簽訂。 2.交付標(biāo)準(zhǔn)：本標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競價，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.出租用途：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀并按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于從事酒類、茶類、工業(yè)生產(chǎn)加工、手工作坊生產(chǎn)、有毒有害和重污染等行業(yè)經(jīng)營以及進(jìn)行其他違法犯罪活動（具體以合同約定為準(zhǔn)）。 4.出租期限：租期為3年（租金季付）。 5.租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：前兩年租金不變，自第三年開始在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 6.其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)為8元/㎡/月，水、電費(fèi)由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司據(jù)實(shí)收取。 7.裝修保證金：承租方在簽訂租賃合同后進(jìn)場裝修前10日內(nèi)向出租方繳納50000元裝修保證金，裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)無利息返還。 8.經(jīng)營模式：承租方自行裝修、自行經(jīng)營。 9.履約保證金：成交價格月租金的三倍。 10. 合同終止(不論基于任何原因)，我司有權(quán)要求承租方2日內(nèi)自費(fèi)將物業(yè)內(nèi)屬承租方可移動物品搬離該房屋，但不得故意破壞天、地、墻，及我司固有設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)以上情形，我司則視為承租方單方面違約，并追究其違約責(zé)任。如承租方未在約定期限內(nèi)自行搬離其自有物品的，承租方承諾，視為自行放棄未搬離物品的所有權(quán)，我司有權(quán)按照承租方遺棄物進(jìn)行處置。 二、競價人資格 1.除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競價。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2.競價申請人須為企業(yè)法人或合法個人。 3.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須涵蓋招商規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍。 4.財務(wù)狀況良好，守法經(jīng)營，誠實(shí)守信，有依法納稅的良好記錄，無不正當(dāng)競爭行為，無違反國家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄，未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。 本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。 三、交易方式 1、競價申請人需于2022年5月25日-2022年5月31日將資質(zhì)材料 ①.裝修設(shè)計(jì)方案、安全應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)營方案②.競價申請人承諾書（承諾相應(yīng)資料的準(zhǔn)確性）交由貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司核驗(yàn)。我司集中統(tǒng)一核驗(yàn)各申請人材料后將當(dāng)面告知各競價申請人核驗(yàn)結(jié)果。 2、競價申請人資質(zhì)材料核驗(yàn)通過后取得競價資格成為競價人。即可網(wǎng)上報名、繳納保證金參與電子競價。 3、未進(jìn)行核驗(yàn)或核驗(yàn)未通過但參與電子競價的申請人，其競價無效，貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司將取消其競價資格，沒收其保證金，并保留追究其擾亂電子競價秩序法律責(zé)任的權(quán)利。 4.本次電子競價采取有保留價的增價式的網(wǎng)絡(luò)競價方式。競價人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。 四、競價報名時間及方式 競價報名時間自2022年5月25日起至2022年5月31日17：00點(diǎn)截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競價人須按照本《交易文件》第二章“競價須知”進(jìn)行登記、 提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。 本次競價不收取報名費(fèi)、資料費(fèi)和傭金。 五、競價保證金 競價保證金為人民幣20000元。繳納時間為2022年5月25日至2022年5月31日17：00點(diǎn) ，競價保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。 保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；保證金銀行賬號：（523061500018150073564） 競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。 特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達(dá)收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。 六、標(biāo)的展示 標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示 地址: 遵義市紅花崗區(qū)紅軍街 展示時間： 2022年5月25日-2022年5月31日，上午9：00——12:00，下午14:00——17:00。 查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約，預(yù)約電話：0851-28220651 七、網(wǎng)絡(luò)競價 網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。 若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。 若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計(jì)時，直至5分鐘倒計(jì)時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。 網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2022年6月1日10時。 八、簽訂電子競價《成交確認(rèn)書》、繳納成交價款 競受人在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按“競價須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價《成交確認(rèn)書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競價須知”。 九、對異議的處理方式 按“競價須知”第十三條執(zhí)行。 十、電子競價咨詢地點(diǎn)及電話 1. 遵義市石龍路紅軍街辦公室，電話：0851-28220651 2遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號注冊：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766821 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832 軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278）） 貴州圣地交旅資產(chǎn)管理有限公司 2022年5月25日
華北 北京 天津
