當(dāng)雄縣國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)當(dāng)雄縣政府研究決定對編號DXGT2022-00011號國有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓，特公告如下:
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息。
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宗地編號
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出讓面積(㎡)
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容積率
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出讓年限
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土地用途
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DXGT2022-00011（當(dāng)雄縣城通站路以東、幸福路以北）
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998.8
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≤2.4
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70
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住宅用地
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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其他要求
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≤60%
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≥30%
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≤14米
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詳見規(guī)劃要求
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（二）規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以當(dāng)雄縣自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線。
2.地勘及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估：該地塊地處念青唐古拉-羊八井盆地，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，對于出讓地塊地下條件由競得方自行勘察設(shè)計(jì)，并在開發(fā)建設(shè)前完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，按勘察結(jié)果和評估要求做好相關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì)及相關(guān)防護(hù)工程。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競買。
2.當(dāng)雄縣自然資源局負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價(jià)資格。
三、掛牌時(shí)間
1.公告時(shí)間：2022年5月20日18：00-6月8日18：00。
2.掛牌時(shí)間：2022年6月9日9:30-6月28日18：00。
四、宗地的起叫價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金
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宗地編號
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出讓面積(㎡)
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起掛價(jià)
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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加價(jià)幅度
（萬元）
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DXGT2022-00011
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998.8
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22.47
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8.988
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2萬/次
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1.競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
2.競得人需自成交之日起30日內(nèi)交清成交價(jià)款。
3.保證金賬戶：
開戶單位：當(dāng)雄縣自然資源局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)股份有限公司當(dāng)雄縣支行
賬 號：25 830 0010 4000 6946
五、出讓方式
采取掛牌的方式進(jìn)行公開出讓，掛牌依照以下程序進(jìn)行:
1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
2.符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);
3.競價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;
4.西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競買人信息；
5.掛牌期限屆滿，線上競價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競買人如需繼續(xù)競價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過線上競價(jià)的最高出價(jià)來確定競得人。
6.本公告參與交易網(wǎng)址：（ggzy.xizang.gov.cn）。
六、其他事項(xiàng)
1.交付土地時(shí)間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。
2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
3.開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得者競得人需在取得土地使用權(quán)后五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，必須在2022年12月31日前完成開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
4.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、交易實(shí)施
本次掛牌出讓活動由當(dāng)雄縣自然資源局實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八、違約責(zé)任
競得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
十、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由當(dāng)雄縣自然資源局舉辦，對本《公告》有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：當(dāng)雄縣自然資源局辦公室
聯(lián) 系 人：肖人狄
聯(lián)系電話：13298957667
當(dāng)雄縣自然資源局
發(fā)布單位:當(dāng)雄縣自然資源局
聯(lián)系人:肖人狄
電話:13298957667 / 13298957667
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