白沙黎族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
白自然資讓告字〔2022〕2號
經(jīng)白沙黎族自治縣人民政府批準(zhǔn)，白沙黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以公開掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
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土地
位置
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地塊
編號
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土地面積
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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起始價
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競買保證金
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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配建機動車位
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白沙縣元門鄉(xiāng)
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2020-BSYM-03
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27779.65㎡
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機場用地
（通用機場）
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50年
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R≤0.6
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≤60%
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≤20%
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≤15米
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≥157
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1006
萬元
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1006
萬元
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規(guī)劃備注：配建飛行跑道、航站航管綜合樓、機庫、機務(wù)場務(wù)工作區(qū)、通信設(shè)施、氣象觀測場及相關(guān)配套設(shè)施。地塊應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和施工。
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二、競買資格要求
(一) 凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織，均可申請競買。屬境外機構(gòu)（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，需按照規(guī)定提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競買。
(二) 具有下列情形的不得參加本次掛牌出讓。
1. 在白沙縣行政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置，并未及時糾正的；
2. 在白沙縣行政轄區(qū)內(nèi)存在通過惡意串通等非法手段競得建設(shè)用地的、競得土地后不及時簽訂成交確認書或出讓合同的，或拖欠土地出讓金且未及時改正的；
3. 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名錄等失信主體。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于規(guī)定時間內(nèi)到我局查詢和購買《白沙黎族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，并按掛牌出讓手冊的具體要求申請參加競買。
四、申請人可于規(guī)定時間內(nèi)到我局提交書面申請。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年6月22日16:30前確認其競買資格。
五、時間與地點（北京時間）
1. 領(lǐng)取競買手冊及提交競買申請時間：2022年5月25日09:00——2022年6月22日16:00（逾期將不受理競買申請）；
2. 保證金繳納截止時間：2022年6月22日16:00（以到賬為準(zhǔn)）；
3. 掛牌時間：2022年6月13日09:00——2022年6月24日16:00；
4. 掛牌現(xiàn)場會時間：2022年6月24日16:00；
5. 掛牌地點：海南省政府會展二樓省公共資源交易中心土地交易大廳。
六、開發(fā)建設(shè)要求
（一）申請人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，提交與白沙黎族自治縣發(fā)展和改革委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
（二）該宗地需建設(shè)機場項目。
（三）競得人在足額繳納全部成交價款和相關(guān)稅費后，依照規(guī)定程序辦理用地和土地登記手續(xù)。競得者須從獲得土地之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，宗地內(nèi)整體建設(shè)必須在三年內(nèi)完成，如造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。
（四）競得人取得宗地后須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進行建設(shè)。掛牌宗地出讓后，任何單位和個人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件。因非企業(yè)原因確需調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開的程序進行，由開發(fā)建設(shè)單位提出申請調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件而不按期開工的，必須收回土地使用權(quán)，重新按拍賣、掛牌方式出讓土地。
（五）該宗地若實施裝配式建筑，須按裝配式建筑有關(guān)規(guī)定進行。
七、其他需要公告的事項：
(一) 本次掛牌按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。競買人報價低于底價的，掛牌不成交，由白沙縣自然資源和規(guī)劃局重新組織掛牌出讓。
(二) 本項目約定達產(chǎn)時間內(nèi)固定資產(chǎn)投資總額不低于1.5億元人民幣，項目用地投資強度不低于359.97萬元/畝，達產(chǎn)年限為3年，以上控制指標(biāo)納入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。
(三) 合同簽訂和土地出讓價款支付。土地出讓成交后，應(yīng)在20個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。競得人從合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。掛牌出讓成交價款只含耕地占用稅。
聯(lián)系地址：白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)方溪路8號自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：邢先生
聯(lián)系電話：0898-27715862
查詢網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy
http://lr.hainan.gov.cn
http://www.landchina.com
白沙黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
2022年5月23日
發(fā)布單位:白沙黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:邢先生
電話:15029424555 / 0898-27715862
