經(jīng)新絳縣人民政府批準(zhǔn)，新絳縣自然資源局決定公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地號(hào)
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宗地位置
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面積
（m2）
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
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競買
保證金
（萬元）
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增價(jià)
幅度
（萬元）
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起始價(jià)
（萬元）
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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建筑
限高
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投資
強(qiáng)度
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2022出供-006
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新絳經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)新絳縣中信鑫泰能源有限公司南側(cè)
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9152.49
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三類工業(yè)用地
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50
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≥1.0
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≤20%
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≥ 30%
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30米
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180
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3
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180
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備注
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擬出讓的地塊位于新絳經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)新絳縣中信鑫泰能源有限公司南側(cè)，土地面積：13.73畝；規(guī)劃用途：三類工業(yè)用地；出讓年限：50年；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率：≥1.0，綠地率：≤20%，建筑密度：≥30%，建筑限高：30米。
該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：1、投資強(qiáng)度為300萬元/畝，2、產(chǎn)出強(qiáng)度為150萬元/畝,3、稅收強(qiáng)度為15萬元/畝，4、地塊容積率為大于等于1.0,5、能耗控制為小于5.9噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，6、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：
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序號(hào)
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大氣因子
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規(guī)劃項(xiàng)目排放量t/a
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現(xiàn)狀排放量t/a
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削減排放量t/a
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剩余環(huán)境容量t/a
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總環(huán)境容量t/a
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1
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SO2
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347.64
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1310.92
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1120.88
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1549.73
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2268.47
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2
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NOX
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616.51
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3255.05
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4233.84
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2227.67
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3221.9
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3
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PM10
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362.83
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1465.15
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1235.83
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-
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-
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4
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PM2.5
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181.41
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732.58
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1142.73
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-
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-
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5
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BaP
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0.69×10-3
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0.0195
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0.0075
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0.00201
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0.01398
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6
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非甲烷總烴
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216.67
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2073.55
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2285.47
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585.43
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2198.98
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二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
根據(jù)晉政發(fā)[2010]4號(hào)通知要求，拖欠土地價(jià)款、違反合同約定的單位和個(gè)人，要限制其參與土地出讓活動(dòng)，法律、法規(guī)文件另有規(guī)定的除外。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2022年5月12日8時(shí)00分至2022年6月2日16時(shí)00分，到新絳縣自然資源局獲取出讓文件。
五、申請人可于2022年5月12日8時(shí)00分至2022年 6月2日16時(shí)00分，到新絳縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年6月2日16時(shí)00分。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年6月2日17時(shí)00分前，確認(rèn)其競買資格。
六、公開出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓報(bào)名截止時(shí)，競買申請人超過三人（含三人），采用拍賣方式出讓，拍賣時(shí)間定于2022年6月13日上午10時(shí)00分，地點(diǎn):新絳縣自然資源局五樓交易廳；報(bào)名截止時(shí)，競買申請人不足三家時(shí)以掛牌方式進(jìn)行，掛牌時(shí)間定于2022年6月1日8時(shí)00分至2022年6月13日上午10時(shí)00分，揭牌時(shí)間為：2022年6月13日上午10時(shí)00分，地點(diǎn)：新絳縣自然資源局四樓交易廳。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓設(shè)有底價(jià)（底價(jià)保密），低于底價(jià)的流拍。
（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
（三）根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施意見》第四條“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓程序（三）事中作承諾：用地企業(yè)對標(biāo)競價(jià)取得土地后，在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的同時(shí)，簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)作出具有法律效率的書面承諾，公開公示后方可開展設(shè)計(jì)施工。
（四）競得人須在交地后一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。競得人不按時(shí)開、竣工建設(shè)的，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)以及《閑置土地處置辦法》的規(guī)定須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（五）本次出讓成交后，根據(jù)財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行（2007）29號(hào)文件之規(guī)定，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款不包括代收代繳的相關(guān)稅費(fèi)，另行收取。
（六）本次出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報(bào)名。如有變更，另行通知。
（七）如出讓公告的內(nèi)容與出讓文件的內(nèi)容出現(xiàn)不一致，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、保證金的交納
開戶單位：新絳縣財(cái)政局
開 戶 行：山西新絳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司西大街分理處
賬 號(hào)：657104010300000000194
行 號(hào)：402181600042
注：交納保證金時(shí)請?jiān)趥渥谥凶⒚?/span>
項(xiàng)目編號(hào) 2022出供-006號(hào)
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：新絳縣自然資源局
聯(lián) 系 人：馬先生 劉先生
聯(lián)系電話：0359-7523876
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