開遠市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
開自然資公告（2022）-02號
根據(jù)開遠市人民政府批復(fù)，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號），開遠市自然資源局現(xiàn)以拍賣方式公開出讓KY2021P30號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
注：可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積不得超過總建筑面積的30％。
二、競買人范圍
參加本次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人，可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對競買人另有限制的除外。競買人可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買。
三、報名方式及要求
（一）報名方式為網(wǎng)上報名。競買人可自行登錄云南省公共資源交易中心（http://116.55.195.54:8001/#/homePage，選擇紅河州，下同）查看并下載相應(yīng)文件，于2022年5月10日至 2022年5月30日進行網(wǎng)上報名并上傳相關(guān)競買申請材料。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易中心線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易，如沒有CA數(shù)字證書，須在紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://hhzy.net，下同）進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號窗口，24小時客服熱線：400-6727-666。
競買人進行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易中心投標方界面（http://116.55.195.54:8001/yn-tender/index.html#/login）下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。
網(wǎng)上競買操作指南詳見云南省公共資源交易電子化平臺土地使用權(quán)競價系統(tǒng)培訓教材（競買人）。
下載地址：http://116.55.195.54:8001/ynzxpx-home-web/toStudyInfoList。
技術(shù)支持：北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司服務(wù)熱線：010-86483801。
四、保證金繳納事宜
繳納競買保證金開始及截止時間：2022年5月10日9:00至 2022年5月30日17:00截止，逾期不予受理。
競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金、定金時，應(yīng)從本部門的基本賬戶或自然人的個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競買人在報名時憑銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)到開遠市公共資源交易中心換取競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。
五、競買資格確認
經(jīng)審查，競買人具備申請條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，將在2022年5月30日17:00前確認其競買資格。
六、網(wǎng)上競拍交易時間及網(wǎng)址
時間：2022年5月31日15時00分；
網(wǎng)址：云南省公共資源交易中心（http://116.55.195.54:8001/#/homePage，選擇紅河州）。
七、競買人須提交資料
（一）法人申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書；2.法人單位有效證明文件（三碼合一營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
（二）自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
（四）境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。
（五）聯(lián)合申請競買的，應(yīng)提交下列文件：
1.聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；2. 聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議須明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例及面積，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金交納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。
上述需提交的資料請各競買人自行掃描成PDF格式電子文檔作為附件上傳至云南省公共資源交易中心。
八、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定競得人（競得人的報價須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價）。
九、其他需要公告的事項
1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認書》后一日內(nèi)，須繳納土地出讓交易成交總價款20％的定金（原競買土地時繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為定金，但須補繳差額部分價款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價款，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價款后依申請轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價款后可申請核退定金。
2.土地競得人須在2022年6月6日，持《成交確認書》到開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
3.土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，須于2022年7月5日之前繳納50%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款20％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；剩余應(yīng)繳土地出讓成交價款，競得人須于2022年8月4日之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
4.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點
開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科；
地址：開遠市臨江南路37號辦公樓二樓；
聯(lián)系人：白女士；
聯(lián)系電話：0873-7225640。
開遠市公共資源交易中心國土礦產(chǎn)資源交易科；
地址：開遠市智源路延長線體育創(chuàng)意園內(nèi)開遠市政務(wù)服務(wù)中心二樓C6。
聯(lián)系人：吳先生、陳先生；
電話：0873-7147233、7231358。
十一、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶 名：開遠市政務(wù)服務(wù)管理局；
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司開遠支行；
賬 號：5305 0166 6236 0000 0359。
十二、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十三、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定
申請人無法在報名截止時辦理完報名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù)。
十四、公告發(fā)布網(wǎng)站
此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、云南省公共資源交易中心、云南省公共資源交易信息網(wǎng)、紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
開遠市自然資源局
發(fā)布單位:開遠市自然資源局
聯(lián)系人:吳先生
電話:15029424555 / 0873-7225640
