根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案》的通知及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心決定對以下國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊概況二、競買范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律政策另有規(guī)定外，均可參加競買。
三、出讓方式及競得人確認(rèn)
本次公開出讓，具備拍賣條件的宗地采取現(xiàn)場拍賣競價，出價最高且達(dá)到拍賣底價者為競得人。拍賣會定于2022年6月9日上午10時，在寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳進(jìn)行。地址：寶雞市行政大道8號海棠風(fēng)尚中心五樓。
不具備拍賣條件的宗地，采取掛牌出讓，掛牌時限：自2022 年 5月30日8時30分至2022年6月8日17時。掛牌地址：寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳。地址：寶雞市行政大道8號海棠風(fēng)尚中心五樓。
四、競買申請的辦理
凡有競買意向者需于2022年5月29日16時前到寶雞市土地收購儲備中心辦理申請競買手續(xù)，地址：寶虢路125號市行政中心6號樓c座7樓。
經(jīng)審核符合競買資格足額交納保證金的競買申請人方能參加競買。出讓成交后，競得者交付的競買保證金轉(zhuǎn)為履約定金，未競得者交付的競買保證金5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
競買保證金賬戶名稱：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶；開戶行：長安銀行股份有限公司寶雞分行營業(yè)部；賬號：806020001421019806。
五、相關(guān)問題說明
出讓宗地上有附著物及已有投資的，其所有權(quán)隨土地使用權(quán)出讓同時出售（土地出讓合同另有規(guī)定的除外），競買人在繳納競買保證金時，需按照評估（出售）價值繳納附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款。舊城改造、城中村改造宗地還必須滿足相關(guān)主管單位提出的參與條件；所需拆遷安置、代征道路（綠地及教育用地）等成本支出，市財政部門、市舊城改造辦公室除按照規(guī)定額度返還外，不足部分由土地競得人自行承擔(dān)，直至履行完上述義務(wù)。為切實保護(hù)被拆遷人和競買人的合法權(quán)益，涉及拆遷補(bǔ)償安置事宜的，競買人在報名前須與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。企業(yè)兼并土地資產(chǎn)處置宗地，競得人必須承擔(dān)兼并方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)償還和人員安置補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。
根據(jù)《寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寶雞市裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實施細(xì)則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[2020]1號）文件要求，每宗招拍掛土地中裝配式建筑項目供地占比為22%。
有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見《寶雞市國有土地使用權(quán)出讓文件》，競買人在報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀文件，認(rèn)可競買條件，在競得后要切實履行相關(guān)義務(wù)。
競買保證金（含附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款）及拍賣成交價款均以人民幣作為結(jié)算基準(zhǔn)貨幣。
六、競買申請人需提交的材料
1.競買申請書；2.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）；4.公司董事會或者股東大會關(guān)于參與競買的決議；5.聯(lián)合競買的需提交聯(lián)合競買協(xié)議文件；6.個人競買者只需提交競買申請書及其有效身份證復(fù)印件；7.無行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競買保證金交付憑據(jù)。
出讓人：寶雞市自然資源和規(guī)劃局
地 址：寶雞市寶虢路125號（行政中心）
咨詢電話：寶雞市自然資源和規(guī)劃局 0917-3260372、3262668 、3262669
寶雞市公共資源交易中心 0917-3262175
寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心
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