濰坊市國土資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局國有建設用地使用權招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告
濰高國土資告字[2022]3號
根據(jù)城市規(guī)劃要求，經(jīng)濰坊市人民政府批準，濰坊市國土資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2021-G45號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：
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濰坊市公共資源交易中心項目編號
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地塊號
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位置
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出讓面積（平方米）
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土地用途
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規(guī)劃容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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其他規(guī)劃指標要求
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出讓年限
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競買保證金（萬元）
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掛牌起始價（萬元/畝）
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聯(lián)系方式
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GTJY-GX-2021-0027
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2021-G45
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高新區(qū)東風東街以北、濰安路以東
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9751
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商服
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3.0≤FAR≤4.0
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≤50
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≥20
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詳見規(guī)劃條件
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40年
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2000
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220
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王先生：0536-8530923
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備注：該宗地需采用裝配式建筑面積比例不低于100%。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
三、本次國有建設用地使用權采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。
（一）申請人可于2022年5月6日10時至2022年6月3日10時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于2022年5月6日10時至2022年6月3日10時提交競買申請，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2022年6月3日10時。
（三）掛牌交易時間為:
2021-G45的掛牌交易時間為：2022年5月27日10時至2022年6月6日10時。
五、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網(wǎng)上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、國有建設用地使用權報名表、授權委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到相應的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則》的規(guī)定辦理。
六、其他需要公告的事項
（一）公共資源交易網(wǎng)注冊驗證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”。
（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗證：市公共資源交易中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：15318914578。
（二）CA免費辦理
現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路3396號濰坊市公共資源交易
中心三樓技術服務窗口，江蘇智慧數(shù)字認證有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理。競買人登錄江蘇智慧數(shù)字認證有限公司在線平臺online.smartcert.cn注冊后按流程辦理。
具體辦理流程請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《關于開展公共資源交易CA數(shù)字證書免費發(fā)放工作的通知》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式。
法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。
窗口免費服務熱線：0536—8097130。
江蘇智慧數(shù)字證書客戶服務熱線：400-823-8788。
技術人員7*24小時服務電話：17864215636，19961895596。
服務監(jiān)督電話：0536—8080981。
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除江蘇智慧數(shù)字認證有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已實現(xiàn)接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的電子認證服務機構辦理的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。
（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）土地成交價款為2億元（含）以內的，應在成交確認書簽訂之日起30日內全部繳清；土地成交價款為2億元以上的，應在成交確認書簽訂之日起60日內全部繳清。
（五）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
濰坊市國土資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局
發(fā)布單位:濰坊市國土資源局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人:謝賢軍
電話:18961895596 / 19961895596
