?經(jīng)六盤水市人民政府批準(zhǔn), 六盤水市水城區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號
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掛牌地塊編號
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宗地位置
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用地面積（㎡）
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用地性質(zhì)
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主要規(guī)劃指標(biāo)
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出讓年限（年）
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競買保證金（萬元）
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掛牌起始價（萬元）
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增價幅度（萬元）
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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1
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2019-SC-201
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鐘山大道與人民路之間、金竹大道東側(cè)
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61993.53
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二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1）
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≤3.0
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≤22%
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≥35%
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≤80m
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居住用地70年，商業(yè)用地40年
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5720
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11438
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20萬元或者20萬元的整數(shù)倍
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2
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2019-SC-17
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水城大道西側(cè)、杭瑞高速北側(cè)
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36784.44
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二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1）
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≤3.0
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≤22%
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≥35%
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≤80m
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居住用地70年，商業(yè)用地40年
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3173
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6345
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10萬元或者10萬元的整數(shù)倍
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加,申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年5月5日至2022年6月6日，到六盤水市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2022年5月5日至2022年6月6日到六盤水市公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年6月6日16時，以該截止時間前到賬為準(zhǔn)。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年6月6日17時前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為六盤水市公共資源交易中心；2(幅)地塊的掛牌時間為2022年5月25日9時00分至2022年6月8日14時30分。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）競買者可對擬出讓地塊自行踏勘。
（三）本次掛牌出讓不接受電話，口頭，傳真，電子郵件和郵寄報名。
（四）競買人交納保證金時必須在銀行業(yè)務(wù)單附言中準(zhǔn)確無誤地寫清項目名稱及所競買地塊編號。保證金必須一次性足額存入，不能分多次繳納。以法人身份申請競買的，保證金需從該法人單位基本賬戶轉(zhuǎn)出(只支持轉(zhuǎn)賬或電匯，不能用結(jié)算卡支付）；以自然人身份申請競買的，保證金需從該自然人個人賬戶轉(zhuǎn)出；聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議并寫清保證金交納賬戶賬號（該賬號為牽頭人賬號），保證金交納要求同前款。由于競買人本身或銀行造成未按時到賬的，風(fēng)險自行承擔(dān)。
（五）用地紅線外水利設(shè)施、電力、通訊管網(wǎng)、管道、道路等的遷改由競得人將遷改方案報地塊轄區(qū)有關(guān)主管部門同意后實施。
（六）按規(guī)定配建教育配套設(shè)施和繳納代建費。
2019-SC-201號地塊：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件通知書要求，本宗地需配建幼兒園學(xué)位數(shù)約163個、小學(xué)學(xué)位數(shù)約354個、中學(xué)學(xué)位數(shù)約155個。根據(jù)《六盤水市新建改擴建居住項目教育配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（暫行）》相關(guān)規(guī)定及水城區(qū)教育局意見，本宗地內(nèi)需配建幼兒園1所（6班180個學(xué)位）、小學(xué)1所（12班540學(xué)位），由競得人按規(guī)定向水城區(qū)政府繳納中學(xué)學(xué)位費用903.65萬（中學(xué)5.83萬元/位）。
2019-SC-17號地塊：根據(jù)《六盤水市新建改擴建居住項目教育配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（暫行）》《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》及水城區(qū)教育局意見，該地塊所需幼兒園學(xué)位約97個、小學(xué)學(xué)位約210個、初中學(xué)位約92個。需配建4個班120個學(xué)位幼兒園1所，小學(xué)、初中未達到配建標(biāo)準(zhǔn)，不需配建。小學(xué)通過繳納代建費，就近安排在水城區(qū)第三小學(xué)就讀；初中通過繳納代建費，就近安排在2023年規(guī)劃新建的水城區(qū)以朵中學(xué)就讀。經(jīng)水城區(qū)人民政府測算，該地塊所在片區(qū)教育配套能滿足所需學(xué)位數(shù)，競得人需向水城區(qū)人民政府繳納教育配套學(xué)位費1422.56萬元（其中：小學(xué)4.22萬元/位、中學(xué)5.83萬元/位）。
教育配套設(shè)施建成后無償移交水城區(qū)人民政府。
（七）本次掛牌出讓的事項如有變更，六盤水市公共資源交易中心和六盤水市水城區(qū)自然資源局將發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。
八、合同簽訂、土地出讓價款繳納、開發(fā)建設(shè)的期限要求
(一）合同簽訂期限
自簽訂成交確認書之日起，如果宗地的用途為住宅或商服則需在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，非住宅或商服用途則應(yīng)在30日內(nèi)簽訂出讓合同。
(二）土地出讓價款繳納期限
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國務(wù)院令第55號)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)〔2010〕4號)、《國土資源部關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2010〕34號）等有關(guān)規(guī)定，合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。
(三）開發(fā)建設(shè)期限
根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)、《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知》(國土資電發(fā)〔2012〕87號）等有關(guān)規(guī)定，受讓人要在交付土地之日起1年內(nèi)開工，自開工之日起3年內(nèi)竣工。
九、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：六盤水市公共資源交易中心〔六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（鐘山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）物流園公租房綜合樓（雙龍大道與紙紅公路交叉口）〕
聯(lián)系人：田容（六盤水市水城區(qū)自然資源儲備交易中心）張毓海（六盤水市自然資源儲備交易中心）
聯(lián)系電話：0858-6708718（六盤水市公共資源交易中心）0858-8932023（六盤水市水城區(qū)自然資源儲備交易中心）
開戶單位：六盤水市公共資源交易中心
開 戶 行：貴州銀行六盤水官廳支行
賬 ???號：0809001700000592-0003
開戶行行號：313702008017
六盤水市水城區(qū)自然資源局
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