重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源綜合交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
萬(wàn)盛交易（土地）告字〔2022〕5號(hào)
經(jīng)重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)管理委員會(huì)（萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)〔2022〕26號(hào)）批準(zhǔn)，萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源交易中心受萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托具體組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、此次公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
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宗地編號(hào)：
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GT-2022-5 號(hào)
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宗地總面積：
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172342 平方米
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宗地坐落：
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平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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普通工業(yè)項(xiàng)目容積率下限控制應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，普通工業(yè)廠房用地容積率應(yīng)控制在1.0~1.5之間，經(jīng)經(jīng)信部門認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)廠房用地容積率應(yīng)控制在1.2~2.0之間。
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建筑密度(%)：
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普通工業(yè)單層廠房用地建筑密度不得低于55%，普通工業(yè)多層廠房用地建筑密度不得低于40%，標(biāo)準(zhǔn)廠房用地建筑密度不得低于40%（有特殊工藝要求或者特殊安全防護(hù)要求的工業(yè)項(xiàng)目除外）。
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綠化率(%)：
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建筑限高(米)：
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普通工業(yè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目中生產(chǎn)用房的建筑高度不得超過(guò)40米，普通工業(yè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目中行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施的建筑高度可結(jié)合實(shí)際需求，在滿足空間形態(tài)和景觀要求的前提下，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查中確定。
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土地用途
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二類工業(yè)用地
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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1723.42萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5003322BA0019
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現(xiàn)狀土地條件：房屋已拆遷，以現(xiàn)狀出讓。
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起始價(jià)：
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3446.84萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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2萬(wàn)元
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備注：
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1.海綿城市規(guī)劃條件：地塊的年徑流總量控制率不低于70%，年徑流污染物去除率不低于50%；2.停車位配建指標(biāo)按《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行；3.公共服務(wù)設(shè)施：10KV開(kāi)閉所1處；4.其他規(guī)劃條件：該項(xiàng)目在實(shí)施外立面之前，建設(shè)單位應(yīng)制作外立面比選樣墻，并向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)（強(qiáng)制性），工業(yè)建筑應(yīng)體現(xiàn)簡(jiǎn)潔、大方的現(xiàn)代建筑風(fēng)貌，以淺冷色作為主調(diào)，講究整潔統(tǒng)一，鼓勵(lì)按分區(qū)在廠房建筑山墻位置使用不同暖色點(diǎn)綴，提高工業(yè)建筑分區(qū)的識(shí)別性，關(guān)鍵位置和廠房區(qū)的山墻標(biāo)志等位置的點(diǎn)綴色面積不宜過(guò)大。具體建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)以萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（萬(wàn)盛規(guī)資條件〔2022〕0007號(hào)）為準(zhǔn)。
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二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（在重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、公告時(shí)間：2022年4月29日12時(shí)至2022年5月18日12時(shí)，相關(guān)資料由潛在競(jìng)買人在重慶市公共資源交易網(wǎng)（萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)）（https://www.cqggzy.com/wanshengweb/）自行下載獲取。
競(jìng)買保證金到帳的截止時(shí)間為2022年5月18日12時(shí)。
遞交競(jìng)買文件時(shí)間為2022年4月29日12時(shí)至2022年5月18日12時(shí)，地點(diǎn)為萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源綜合交易中心（松林路111號(hào)國(guó)能天街8號(hào)樓3樓交易二科）。
四、交易時(shí)間及確定競(jìng)得者方式：
萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源交易中心以拍賣或掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，競(jìng)買人在2人以上（含2人）實(shí)行拍賣出讓，2人以下實(shí)行掛牌出讓。
公開(kāi)出讓時(shí)間：2022年5月19日15:30（如有變動(dòng)另行通知）
公開(kāi)出讓地點(diǎn)：萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源交易中心。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
五、聯(lián)系方式與銀行帳戶
(一）重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源交易中心：
聯(lián)系地址：重慶市重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)松林路111號(hào)國(guó)能天街8號(hào)樓3樓交易二科。
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：（023）64183150
（二）重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：（023）48271553
（三）關(guān)聯(lián)賬戶
銀行名稱:郵儲(chǔ)銀行重慶萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)支行
銀行賬號(hào):950006010018318900
銀行賬戶名稱:重慶市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展改革局
萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局 萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)公共資源交易中心
2022年4月29日
發(fā)布單位:萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:張先生
電話:18966538458 / （023）64183150
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