瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司國有資產(chǎn)公開招租公告
根據(jù)瀘縣國有資產(chǎn)和金融工作局《關(guān)于加強(qiáng)縣屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見（試行）》（瀘縣國資金〔2021〕131號）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司現(xiàn)向社會公開招租國有資產(chǎn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租人：瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司
二、項目名稱：瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司國有資產(chǎn)公開招租。
三、招租標(biāo)的物基本情況
瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司出租地塊，位于瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地塊一擬出租面積17611.57平方米、地塊二擬出租面積26922.03平方米、地塊三擬出租面積9298.22平方米、地塊四擬出租面積29381.83平方米，共計面積83213.65平方米。
四、招租內(nèi)容
（一）租賃期限：本次招租標(biāo)的物租賃期限為5年。
（二）租賃用途：限于物流服務(wù)業(yè)
(三）招租低價：經(jīng)委托評估公司評估，按0.432元/平方米/月作為出租底價。月招租底價為競價的底價。
（四）租金漲幅：每年按照遞增7%漲幅租金。
（五）租金付款方式：租金每年分兩期繳納，每半繳納一次，繳款時間按照合同約定時間，先繳納租金后使用。
（六）履約保證金：中選的競租人，需向招租人繳納20萬元作為履約保證金，租賃期滿后無息退還。
（七）競租保證金：人民幣50萬元，保證金不計利息。
（八）場地內(nèi)水、電、氣及建、構(gòu)筑物等相關(guān)事宜承租人自行協(xié)商解決；承租人在租賃期間必須遵守環(huán)保、安全、市政等相關(guān)法律法規(guī)要求，合規(guī)合法開展業(yè)務(wù)，若有違反相關(guān)法律法規(guī)事宜，中止租賃合同，沒收履約保證金。如造成相關(guān)損失，由承租人負(fù)責(zé)。
（九）退出機(jī)制：若出租人需要，收回出租場平地塊，出租人提前三個月通知承租人，解除租賃合同，退還承租人履約保證金和剩余租金，承租人建設(shè)的水、電、氣及建、構(gòu)筑物、場地硬化等設(shè)施設(shè)備由承租人自行處理，出租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、招租形式：按照公開、公正、公平的原則面向社會公開招租。
六、競租方式：競租人采取自行報價，招租人根據(jù)競租人的報價由高到低進(jìn)行排序，最高者為中選人，如競租價格相同時，采用現(xiàn)場二次競價方式，直到分出高低。
七、競租申請人資格要求：
（一）須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的成年自然人。
(二）須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處分或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。
（三）須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責(zé)任。
八、報名須知
（一）報名時間：2022年4月26日10:00時起至2022年5月12日18：00時止（法定節(jié)假日期間不接受報名）。
（二）報名方式：現(xiàn)場報名（報名時間以現(xiàn)場接收報名材料為準(zhǔn)，逾期不予報名），不接受其他形式報名。
（三）報名聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：梁先生
聯(lián)系電話：0830-6535180
報名地點：瀘縣科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心509辦公室
（四）有意向的競租者可在報名時間內(nèi)到招租人指定報名處免費領(lǐng)取競租響應(yīng)文件。
（五）報名方法
1.競租申請人按照公告規(guī)定的時間及地點向招租人報名。
2.各競租申請人報名時需填寫報名登記表，須對填寫的信息的準(zhǔn)確性、完整性、真實性負(fù)責(zé)，若因自身原因影響競租，自行承擔(dān)責(zé)任。
3.報名的競租申請人與參與競租時的名稱（姓名）必須一致，一旦登記后，所登記信息及名稱(姓名）將不再變更。
（六）競租申請人報名時應(yīng)向招租人提交以下材料：
1.法人報名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）參與競租申請書；（原件）
（2）法人單位有效身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋單位鮮章，核對原件）；
（3）法定代表人自行報名的，須提交法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章，核對原件）；
（4）委托他人代為報名及辦理相關(guān)手續(xù)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書原件（應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項、權(quán)限和期限）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、代理人的身份證復(fù)印件（加蓋公章，核對原件）；
（5）繳納競租保證金的票據(jù)復(fù)印件（加蓋公章，核對原件）；
2.自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：
（1）參與競租申請書；（原件）
（2）競租申請人有效身份證明文件（身份證復(fù)印件經(jīng)本人簽名并加蓋指紋，核對原件）；
（3）申請委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項、權(quán)限和期限）及委托代理人的身份證明文件（身份證復(fù)印件經(jīng)委托代理人簽名并加蓋指紋，核對原件）；
（4）繳納競租保證金的票據(jù)復(fù)印件（核對原件）；
九、確認(rèn)競租人資格
經(jīng)招租人資格審查后，符合競租申請條件的，招租人將在審查通過當(dāng)日收到競租申請人簽署的《參與競租承諾書》后，發(fā)給競租申請人《竟租資格確認(rèn)書》。
十、答疑及現(xiàn)場踏勘
竟租申請人應(yīng)仔細(xì)閱讀竟租文件，對競租文件有疑問的，應(yīng)在報名截止時間前書面向招租人提出或電話咨詢；競租申請人應(yīng)在公告期內(nèi)自行對擬競租的標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，競租申請人報名視為自行完成了現(xiàn)場踏勘，視為對招租標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議。
十一、競租保證金的繳納及到賬截止時間：
競租申請人須在報名截止時間（2022年5月12日 18時00分）前向瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司指定賬戶繳納競租保證金人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整），保證金不計利息。繳款賬戶：瀘州銀行股份有限公司瀘縣支行，2010900000188560。
十二、競租時間：2022年5月13日上午10:00。（北京時間）
十三、競租地點：瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司會議室（瀘縣科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心6樓）。
十四、本次招租信息在瀘州市公共資源交易中心網(wǎng)以公告形式發(fā)布。
十五、請參與報名的競租人做好疫情防控，戴口罩、亮綠碼、量體溫后方能進(jìn)入瀘縣科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。
公告人：瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司
日 期：2022年4月25日
發(fā)布單位:瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園企業(yè)孵化管理有限公司
聯(lián)系人:梁先生
電話:18966538458 / 0830-6535180
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