陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
陵自然資告字〔2022〕8號(hào)
經(jīng)陵水黎族自治縣人民政府批準(zhǔn)，陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地 編號(hào)
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宗地
位置
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宗地 面積 (平方米)
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宗地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)
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出讓
年期
（年）
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競買 保證金 (萬元）
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起始價(jià)
（元/平方米）
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容 積 率
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建筑 密度 （%）
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綠 地 率 （%）
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建筑 限高（米）
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2022-07號(hào)
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群英鄉(xiāng)
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37713
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旅館用地
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≤1.2
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≤35
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≥30
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≤18
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40
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3404
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1165
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根據(jù)陵水黎族自治縣人民政府《關(guān)于2022-07號(hào)宗地凈地出讓條件的證明》，該宗土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。該宗用地在省級(jí)六類產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，投資強(qiáng)度指標(biāo)設(shè)定為不低于400萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于350萬元/畝，年度稅收不低于12萬元/畝，帶動(dòng)就業(yè)不低于302人，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)。該宗用地應(yīng)當(dāng)實(shí)施裝配式建筑，裝配率不低于50%。項(xiàng)目建成后，建筑自持比例100%，不得分割銷售。
二、本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。境外法人和其他組織（含港、澳、臺(tái)地區(qū)）申請(qǐng)參加的，應(yīng)當(dāng)提供境外公證部門的公證書、商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市場(chǎng)監(jiān)管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。境外申請(qǐng)人按照上述規(guī)定提交的有效身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)事館認(rèn)證；香港地區(qū)申請(qǐng)人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部授權(quán)的香港律師公證并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。澳門、臺(tái)灣地區(qū)比照香港地區(qū)執(zhí)行。
具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng):（一）失信的被執(zhí)行人；（二）有重大稅收違法案件的當(dāng)事人；（三）在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；（四）在陵水黎族自治縣有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設(shè)等違法行為的行為人。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。有意競買者請(qǐng)于2022年4月20日至2022年5月17日到海南省陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號(hào)中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）咨詢和領(lǐng)取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2022年4月20日09時(shí)00分至2022年5月17日12時(shí)00分到陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號(hào)中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）向陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年5月17日12時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局將在2022年5月17日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為：2022年5月10日09時(shí)00分至2022年5月20日15時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭等方式申請(qǐng)競買及報(bào)價(jià)，也不接受郵寄競買文件；
（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定競得人；
（三）成交價(jià)款不含各種稅費(fèi)；
（四）競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與陵水黎族自治縣旅游和文化廣電體育局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》；
（五）本次掛牌宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓；
（六）上述所有時(shí)間均為北京時(shí)間；
（七）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián) 系 人：麥女士 胡女士
聯(lián)系電話：（0898）83333322 65303602
聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林鎮(zhèn)建設(shè)路380號(hào)中國工商銀行陵水支行辦公樓5樓503室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號(hào)窗口（土地礦業(yè)權(quán)交易）
查詢網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn/
開戶單位：陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
開戶銀行：
（一）陵水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
銀行賬號(hào)：1007019400000145
（二）海南銀行股份有限公司陵水支行
銀行賬號(hào)：6001276700012
（三）中國工商銀行股份有限公司陵水新建路支行
銀行賬號(hào)：2201007729200023924
陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:麥女士
電話:18966538458 / （0898）83333322 65303
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