遵義翊航投資集團(tuán)有限公司

22套房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

電子競(jìng)價(jià)拍租公告

受遵義翊航投資集團(tuán)有限公司委托，本公司定于2022年05月07日10:00時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)遵義翊航投資集團(tuán)有限公司22套房產(chǎn)租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)形式公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、租賃標(biāo)的物基本情況

1.租賃權(quán)期限：不超過5年（具體年限以與委托人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)）。

2.裝修免租期：①租賃期限為3年的標(biāo)的物：第一年6個(gè)月，第二年4個(gè)月，第三年2個(gè)月，共計(jì)12個(gè)月；②租賃期限報(bào)區(qū)國(guó)資辦備案后為5年的標(biāo)的物：第一年6個(gè)月，第二、三、四、五年3個(gè)月，共計(jì)18個(gè)月。

3.年租金遞增比例：第一、二年年租金無(wú)遞增，從第三年起年租金開始遞增，遞增比例以與委托人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)，不超過5%。

4.房屋履約保證金：

①商業(yè)、辦公租賃面積100㎡（含）以下的，租賃履約保證金按1000元收取；

②商業(yè)、辦公租賃面積100㎡---300㎡（含）以下的，租賃履約保證金按一個(gè)月租金金額收取；

③商業(yè)、辦公租賃面積300㎡以上---1000㎡（含）的，租賃履約保證金按二個(gè)月租金金額收取；

④商業(yè)、辦公租賃面積1000㎡以上的，租賃履約保證金按三個(gè)月租金金額收??；

5.特別提示：按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會(huì)發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人（租賃權(quán)競(jìng)得人）自行維修維護(hù)及解決，我司不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買受人（租賃權(quán)競(jìng)得人）不得以任何理由拒交拍賣租賃權(quán)成交價(jià)款、拍賣租賃權(quán)傭金、房屋履約保證金等。

該次電子競(jìng)價(jià)詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),加價(jià)幅度：1000元/次。

二、競(jìng)租人資格及優(yōu)先競(jìng)租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)租。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體參加競(jìng)租將取消其競(jìng)租資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本次標(biāo)的無(wú)優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)租報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)租報(bào)名時(shí)間自2022年04月19日起至2022年05月06日截止。競(jìng)租報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競(jìng)租人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納競(jìng)租保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。拍租成交后，買受人（租賃權(quán)競(jìng)得人）需向代理人（遵義市佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司）繳納拍賣租賃權(quán)傭金，繳納比例詳見《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”。

五、競(jìng)租保證金

競(jìng)租保證金繳納時(shí)間為2022年04月19日至2022年05月06日，競(jìng)租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；保證金銀行賬號(hào)：（523061500018150073564）

競(jìng)租保證金的支付方式及處置方式詳見《交易文件》內(nèi)的“競(jìng)租須知”。

特別提示：競(jìng)租人交納競(jìng)租保證金且競(jìng)租保證金到賬后方可參與競(jìng)租。競(jìng)租保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的物展示地址：標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

展示時(shí)間： 2022年04月19日起至2022年05月06日止（9:00時(shí)--17:00時(shí)），可自行前往，也可由遵義市佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司派人員陪同前往查看標(biāo)的物。

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2022年05月07日10:00時(shí)。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《拍賣租賃權(quán)成交確認(rèn)書》、繳納拍賣租賃權(quán)成交價(jià)款和拍賣租賃權(quán)傭金。

買受人（租賃權(quán)競(jìng)得人）在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《拍賣租賃權(quán)成交確認(rèn)書》，繳納拍賣租賃權(quán)成交價(jià)款及拍賣租賃權(quán)傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)租須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)租須知”第十七條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

1.遵義市匯川區(qū)蘇州路常青藤三期B區(qū)3棟702室（遵義市佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司0851-28420222  18586300088  18685282207）                              

2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839  競(jìng)租保證金繳納和退付：0851-28766821  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832   軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））

附件：《交易文件》

  遵義市佳誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司

2022年04月19日