達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于通川區(qū)灘頭街70號(hào)（原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）
一至三層資產(chǎn)對(duì)外公開招租的公告
達(dá)州市供銷投資集團(tuán)有限公司（出租方）擬將通川區(qū)灘頭街70號(hào)（原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）一至三層資產(chǎn)委托達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心對(duì)外公開招租，茲邀請(qǐng)符合本次公開招租要求的意向承租人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招租方式
按照相關(guān)程序以網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競(jìng)租保證金、現(xiàn)場(chǎng)公開電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
|
序號(hào)
|
地址
|
建筑面積（㎡）
|
競(jìng)租起始價(jià)（元/年）
|
招租期限（年）
|
競(jìng)租
保證金
（元）
|
備注
|
|
1
|
通川區(qū)灘頭街70號(hào)（原農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）
|
1133
|
160000
|
七年
|
50000
|
一至三層
|
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀。
（三）出租用途：該門市為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，用于商業(yè)、辦公，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)，不得用于從事對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序具有重大不利影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（四）出租期限：七年。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或社會(huì)組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。
（二）合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)租。
四、資格審查
（一）資格審查時(shí)間： 2022年 4 月 26 日
資料遞交要求：資格審查當(dāng)日，已在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提交申請(qǐng)的意向承租人須在 10時(shí)之前將競(jìng)租資格審查所需原件現(xiàn)場(chǎng)提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件）；
（6）該門市為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，用于商業(yè)、辦公，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)，不得用于從事對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序具有重大不利影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。
競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接人員。資格審查時(shí)須提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)征信報(bào)告和個(gè)人征信記錄，以證明其無不良記錄。
2.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件）；
（6）該門市為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，用于商業(yè)、辦公，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)，不得用于從事對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序具有重大不利影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。
競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接人員。資格審查時(shí)須提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)征信報(bào)告和個(gè)人征信記錄，以證明其無不良記錄。
3.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競(jìng)租保證金交納憑證（原件）；
（5）該門市為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，用于商業(yè)、辦公，不得用于從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)，不得用于從事對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序具有重大不利影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件）。
競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法人代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接人員。資格審查時(shí)須提供中國(guó)人民銀行征信中心出具的企業(yè)征信報(bào)告和個(gè)人征信記錄，以證明其無不良記錄。
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
1.逾期未在網(wǎng)上提交租賃申請(qǐng)的；
2.未按要求交納競(jìng)租保證金的；
3.現(xiàn)場(chǎng)未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
五、招租期限、租金收取辦法、電子競(jìng)價(jià)方式和成交價(jià)款支付方式
（一）招租期限：七年。
（二）租金收取方法
按年支付，租金不逐年遞增。
（三）電子競(jìng)價(jià)方式
本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式，按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)進(jìn)行公開競(jìng)租，由競(jìng)租人在競(jìng)租會(huì)上現(xiàn)場(chǎng)公開逐輪應(yīng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為500元或者其整倍數(shù)，出價(jià)最高者競(jìng)得。
最終報(bào)價(jià)高者且不低于招租起始價(jià)的競(jìng)租人成為競(jìng)得者，并須在成交當(dāng)日與達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書。
注：凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)，即現(xiàn)場(chǎng)公開電子競(jìng)價(jià)時(shí)意向承租人響應(yīng)招租起始價(jià)為第一輪應(yīng)價(jià)。否則，競(jìng)租保證金不予退還。
（四）成交價(jià)款支付方式
成交雙方在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號(hào)，以一次性全額支付首年度租金方式支付成交價(jià)款，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個(gè)月交納。合同履約保證金以合同租金的一個(gè)月計(jì)算，按競(jìng)價(jià)最終結(jié)果計(jì)算，競(jìng)得人應(yīng)于合同簽訂前5日內(nèi)補(bǔ)足，逾期視為違約，招租方有權(quán)另行選擇次競(jìng)價(jià)者，并沒收原競(jìng)得者的競(jìng)租保證金。
六、公告期限
公告期：自2022年 4月13日至 2022年 4 月 25日 17時(shí) 00分止。
七、網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)租保證金的交納、資格審查時(shí)間及電子競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年 4 月 13日至2022年 4月 25日 17 時(shí) 00 分止；
（二）保證金繳納截止時(shí)間： 2022 年 4 月 25 日 17 時(shí) 00 分（以達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；
（三）資格審查時(shí)間： 2022 年 4 月26 日 10 時(shí) 00分；
（四）電子競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2022 年 4 月 26 日 10 時(shí) 30 分；
（五）電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心四樓報(bào)價(jià)室。
競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。
建設(shè)銀行開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶 名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
工商銀行開戶行：中國(guó)工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上提出租賃申請(qǐng)前，必須先登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)查閱網(wǎng)上操作指南完成網(wǎng)上注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上交納競(jìng)租保證金等（http://www.dzggzy.cn）。
八、其他事項(xiàng)
(一) 有意競(jìng)租者請(qǐng)于公告期內(nèi)在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)提出競(jìng)租申請(qǐng)，并繳納（資產(chǎn)狀況中競(jìng)租保證金金額）競(jìng)租保證金（以達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
（二）若競(jìng)租成功，未成交意向承租人的競(jìng)租保證金全額
原渠道無息退還，承租人在成交價(jià)款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價(jià)款憑證，競(jìng)租保證金全額原渠道無息退還。若競(jìng)租未成功，則意向承租人競(jìng)租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)的；
3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)的；
4.若競(jìng)租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；
5.意向承租人與承租人不一致的。
（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。
（四）意向承租人對(duì)本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機(jī)構(gòu)提出，其余的可向出租方提出。
（五）聯(lián)系方式：
出租方：達(dá)州市供銷投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：13795969966
交易機(jī)構(gòu)：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人： 徐女士
聯(lián)系電話: 0818-2183355
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
2022年4月12日
發(fā)布單位:達(dá)州市供銷投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人:黃先生
電話:13795969966 / 13795969966
意見反饋
