上杭縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
杭自然資告字[2022]7號 2022/4/8
經(jīng)上杭縣人民政府批準(zhǔn),上杭縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號：
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2022拍4號
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宗地面積：
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6570平方米
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宗地坐落：
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上杭大道西側(cè)，二環(huán)路北側(cè)
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容積率：
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≥2.0且＜3.0
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建筑密度(%)：
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25％-35％
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綠地率(%)：
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25％-35％
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建筑控制高度
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≤80米（其中：塔樓≥70米，為滿足城市景觀需求，含屋頂構(gòu)架的建筑總高度可按≤100米控制）
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投資強(qiáng)度：
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萬元/公頃
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保證金：
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607萬元
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土地估價備案號：
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3511622BA0004
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土地使用
條件
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按現(xiàn)狀“凈地”交付使用
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土地用地分類
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商服用地-商務(wù)金融用地（寫字樓、辦公場所）
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土地使用年限
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40年
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起始價：
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3032萬元
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加價幅度：
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20萬元
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備注：
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宗地設(shè)定保留價，按價高者原則確定競得人，競買加價幅度為20萬元的倍數(shù)
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2022年04月15日至2022年04月28日到上杭縣自然資源局三樓所有者權(quán)益與開發(fā)利用股獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2022年04月15日至2022年04月28日到上杭縣自然資源局三樓所有者權(quán)益與開發(fā)利用股 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年04月28日15時30分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年04月28日16時30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2022年04月29日09時30分 在 龍巖市公共資源交易中心有限公司上杭分公司進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競得人應(yīng)在出讓地塊成交后與出讓人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》應(yīng)包括出讓人與受讓人的名稱，出讓標(biāo)的，成交時間、地點(diǎn)、價款，以及雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的時間、地點(diǎn)等內(nèi)容。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)必須與縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，縣自然資源局在競得人繳清全部土地出讓金之日起5個工作日內(nèi)辦理交地手續(xù)。
2.受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部地價款。
3.競得人應(yīng)在合同約定的交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，三年內(nèi)竣工。
4.競得人應(yīng)嚴(yán)格按上杭縣自然資源局出具的規(guī)劃條件執(zhí)行。
5.該宗地屬不可銷售整體自持的商服用地，出讓后應(yīng)由競得人整體自持，不得對外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得分割抵押，不得改變土地用途。
6.競得人為自然人、上杭縣域外的法人或其他組織，應(yīng)當(dāng)在上杭縣注冊成立新公司，以便項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)涉及的稅收在上杭縣域內(nèi)繳交（競得人應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂90日內(nèi)辦理完新公司注冊登記手續(xù)）。申請人競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后需與他人合作開發(fā)成立新公司的，競得人其持有的股份應(yīng)占新公司股份總額的百分之五十以上（不含50%）。
7.聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：上杭縣北環(huán)中路171號
聯(lián) 系 人：伍先生、藍(lán)先生
聯(lián)系電話：0597-3132818
開戶單位：龍巖市公共資源交易中心有限公司上杭分公司
開戶銀行：上杭農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
銀行賬號：9090510010010000182947
開戶銀行：興業(yè)銀行上杭支行
銀行賬號：175010100101838888
開戶銀行：中國建設(shè)銀行上杭支行
銀行賬號：35050169730709888999
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發(fā)布單位:上杭縣自然資源局
聯(lián)系人:伍先生
電話:18719695630 / 0597-3132818
