尼木縣NMGY2022001國有土地使用權(quán)掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)尼木縣政府研究決定對編號NMGY2022001號國有建設(shè)用地進行公開掛牌出讓，特公告如下:
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
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（一）擬出讓地塊信息
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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其他要求
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≤35%
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≥15%
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≤12米
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詳見規(guī)劃要求
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（二）規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標以尼木縣自然資源局提供的規(guī)劃指標依據(jù)為準）
1.建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物、埋地油（氣）罐后退G318公路用地外緣≥20m，后退西側(cè)地塊邊界線≥3m。
2.地勘及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估：該地塊地處雅魯藏布江沿線，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，對于出讓地塊地下條件由競得方自行勘察設(shè)計，并在開發(fā)建設(shè)前完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，按勘察結(jié)果和評估要求做好相關(guān)技術(shù)設(shè)計及相關(guān)防護工程。
3.符合《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標準》和《液化天然氣（LNG）汽車加氣站技術(shù)規(guī)范》相關(guān)要求。
4.該宗土地只允許開發(fā)建設(shè)加氣站，參與競買方需提供相應(yīng)的加氣站項目資料。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競買。
（二）尼木縣自然資源局負責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。
三、掛牌時間
（一）公告時間：2022年3月31日中午12時-4月19日中午12時。
（二）掛牌時間：2022年4月21日上午9時30分-4月30日下午15時30分。
四、宗地的起叫價、加價幅度及競買保證金
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宗地編號
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出讓面積(㎡)
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起掛價
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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加價幅度
（萬元）
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NMGY2022001
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6600
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128.0536
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38.4
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2萬/次
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（一）競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后7個工作日內(nèi)退還，不計利息。
（二）競得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價款。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：尼木縣自然資源局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)股份有限公司尼木縣支行
賬 號：25 8500 0104 0002 320
五、出讓方式
采取掛牌的方式進行公開出讓，掛牌依照以下程序進行:
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
（二）符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;
（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；
（五）掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定競得人。
六、其他事項
（一）交付土地時間：以縣人民政府批準文件和出讓合同約定為準。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：競得者競得人需在取得土地使用權(quán)后五個月內(nèi)開工建設(shè)，必須在2022年12月31日前完成開發(fā)建設(shè)，嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
七、交易實施
本次掛牌出讓活動由尼木縣自然資源局實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
八、違約責(zé)任
競得人不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。
九、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
十、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由尼木縣自然資源局舉辦，對本《公告》有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：尼木縣自然資源局辦公室
聯(lián) 系 人：索朗次仁
聯(lián)系電話：18989999925
尼木縣自然資源局
發(fā)布單位:尼木縣自然資源局
聯(lián)系人:索朗次仁
電話:18989999925 / 18989999925
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