拍 賣 公 告

受有關(guān)單位委托，現(xiàn)向社會公開拍賣下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下（詳情見拍賣資料）：

一、項(xiàng)目編號：CQ【2022】ZY18號

二、拍賣標(biāo)的簡介及起拍價(jià)（設(shè)保留價(jià)）:

1、①井岡山新城區(qū)映山紅路1號1-5層住宅租賃權(quán)；建筑面積862.66㎡，租賃期限6年，用途住宅，混合結(jié)構(gòu)；

②井岡山新城區(qū)映山紅路3號（年行安置區(qū)）2幢1-4層住宅租賃權(quán)；建筑面積1080.02㎡（此次拍賣不包括委托人已經(jīng)在使用的值班室和配電房約20㎡），租賃期限6年，用途住宅，混合結(jié)構(gòu)；

以上二處住宅租賃權(quán)整體打包拍賣，起拍價(jià)31.48萬元，競買保證金15萬元。

特別說明：為了便于二處住宅的管理，二處住宅的租賃權(quán)采取整體拍賣優(yōu)先，如二處住宅的租賃權(quán)整體拍賣不成交，則分拆為以下兩個(gè)標(biāo)的進(jìn)行拍賣。

1-1、井岡山新城區(qū)映山紅路1號1-5層住宅租賃權(quán)；建筑面積862.66㎡，租賃期限6年，用途住宅，混合結(jié)構(gòu)；起拍價(jià)13.98萬元，競買保證金8萬元。

1-2、井岡山新城區(qū)映山紅路3號（年行安置區(qū)）2幢1-4層住宅租賃權(quán)；建筑面積1080.02㎡（此次拍賣不包括委托人已經(jīng)在使用的值班室和配電房約20㎡），租賃期限6年，用途住宅，混合結(jié)構(gòu)；起拍價(jià)17.50萬元，競買保證金10萬元。

特別提示：前三年的年租金均以成交價(jià)為準(zhǔn)，從第四年開始，租金實(shí)行逐年遞增制，租金在上年的基礎(chǔ)上遞增4%。

三、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2022年4月14日17時(shí)止。

四、報(bào)名方式：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（如需拍賣公司指導(dǎo)，請聯(lián)系拍賣公司）。

五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2022年4月14日17時(shí)止。

六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。有意競買者可現(xiàn)場進(jìn)行查看，對標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。

七、拍賣時(shí)間：2022年4月15日15時(shí)30分。

拍賣地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心11樓第二開標(biāo)廳。

八、競買報(bào)名須知：

（一）報(bào)名資格：

1、凡符合國家法律法規(guī)規(guī)定的的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人均可報(bào)名。本場拍賣會不接受聯(lián)合競買。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。

（二）網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：

1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、競買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格參與競買。

5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

九、特別提示：

1、根據(jù)疫情防控要求，凡取得競買資格的競買人(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競買保證金到賬名單為準(zhǔn))，于拍賣會當(dāng)天提前30分鐘佩戴口罩從吉安市民服務(wù)中心東門進(jìn)入，乘坐電梯到達(dá)11樓電梯口，配合工作人員現(xiàn)場接受體溫測量、行程軌跡查驗(yàn)、出示個(gè)人《健康碼》綠碼并提供填寫好（注：單位競買人需要加蓋公章）的《競買人員健康信息登記表》（見拍賣資料附件），再領(lǐng)取入場券，憑入場券入場（體溫異常者不得進(jìn)入交易現(xiàn)場，可辦理授權(quán)委托，由代理人進(jìn)入）。

2、入場時(shí)，符合疫情防控要求的競買人還須辦理競買登記手續(xù)并領(lǐng)取競買號牌（一個(gè)號牌只限進(jìn)一人），同時(shí)提供下列有效身份證明材料：①自然人須提供身份證及復(fù)印件；②單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件（單位提交的復(fù)印件須加蓋公章且攜帶單位公章參加競買活動）；③委托代理的還須提交授權(quán)委托書原件及代理人身份證原件、復(fù)印件；

3、成交后，買受人在按期付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后，由委托人出具退款函，其所交納的競買保證金按交易中心保證金退付流程原渠道無息退回。未競得人所繳納的競買保證金，在成交結(jié)果公示三個(gè)工作日無異議后按交易中心保證金退付流程兩個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退回。

4、拍賣資料由競買人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)下載和查看，本場拍賣會現(xiàn)場不發(fā)放紙質(zhì)資料。

十、聯(lián)系方式

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

保證金退款電話：0796-8230677、0796-8226769

拍賣公司電話：13755467588  溫女士

委托人電話：0796-8230389   余先生

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